ул Степана Разина, 102, Самара
Домом управляет ТСН «ПАРУСА», диспетчерская +7 996 735-98-80. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 996 735-98-80круглосуточно, «ПАРУСА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.03.2016Управляющая организацияТСН «ПАРУСА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 996 735-98-80
Телефон офиса+7 996 735-98-80
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
35,40+20,5 %
3 007,63
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
3 305,38+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды2
Квартир47
Нежилых помещений9
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 968,3 м²
Жилая площадь2 441,2 м²
Общее имущество2 711,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенМонолитный железобетонный каркас, Газосиликатные блоки
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ15 %на 01.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0817001:582
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ПАРУСА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая; Центральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2019 | до 01.02.2031 |
| ТеплоГкал | 1 | 26.09.2021 | до 26.08.2029 |
| Холодная водам³ | 4 | 19.07.2019 | до 22.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 30.09.2011 | просрочена с 19.09.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Степана Разина, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРУСА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Самарский.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 11917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Степана Разина, 101888 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Степана Разина, 111917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Степана Разина, 131917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Степана Разина, 151917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Степана Разина, 171880 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Степана Разина, 191840 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Степана Разина, 211917 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 231917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Степана Разина, 261917 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Степана Разина, 291917 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Степана Разина, 301858 г. · 3 эт. · 35 кв. · аварийный
- Степана Разина, 311929 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Степана Разина, 341965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Степана Разина, 381808 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Степана Разина, 401917 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 411888 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 431858 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Степана Разина, 445 эт. · 39 кв.
- Степана Разина, 451878 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Степана Разина, 471878 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Степана Разина, 502006 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 511955 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 521879 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Ещё дома «ПАРУСА» в этом районе
- ул Степана Разина, 98 с12009 г. · 6 эт. · 15 кв.
- ул Степана Разина, 98 с22009 г. · 6 эт. · 15 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Алексея Толстого, 922005 г. · 10 эт. · 81 кв. · «ПРЕСТИЖ»
- ул Некрасовская, 822005 г. · 7 эт. · 45 кв. · «СТАРОГОРОДСКОЕ»
- ул Степана Разина, 892005 г. · 10 эт. · 33 кв. · «СТЕПАНА РАЗИНА 89»
- ул Венцека, 1112005 г. · 8 эт. · 18 кв. · УК «Арсенал»
- пер Тургенева, 72006 г. · 14 эт. · 144 кв. · «ТУРГЕНЕВСКОЕ»
- ул Водников, 28/302004 г. · 14 эт. · 131 кв. · «ПРИЧАЛ»
- ул Ленинская, 56/1002006 г. · 10 эт. · 84 кв. · «САМАРСКИЙ АРБАТ»
- ул Ленинская, 18а2004 г. · 9 эт. · 64 кв. · «ЛЕНИНСКАЯ-18 А»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ПАРУСА»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Самарскийкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина104 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 102?
- ТСН «ПАРУСА». Телефон: +7 996 735-98-80, диспетчерская: +7 996 735-98-80.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 102?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 102?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.