ул Степана Разина, 31, Самара
Домом управляет ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН», диспетчерская +7 902 425-64-53. Построен в 1929 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 425-64-53круглосуточно, «СТЕПАН РАЗИН»
Кто обслуживает дом
договор с 10.12.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 996 525 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 6 911 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 6 911 756 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2021 | 6 239 442 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 13 094 080 ₽ | 200 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2025 | 1 377 700 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 531 260 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений (2019–2021); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 30.08.2025 | до 30.08.2037 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 30.08.2025 | до 30.08.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Степана Разина, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТЕПАН РАЗИН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Самарский.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 11917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Степана Разина, 101888 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Степана Разина, 111917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Степана Разина, 131917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Степана Разина, 151917 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Степана Разина, 171880 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Степана Разина, 191840 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Степана Разина, 211917 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 231917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Степана Разина, 261917 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Степана Разина, 291917 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Степана Разина, 301858 г. · 3 эт. · 35 кв. · аварийный
- Степана Разина, 341965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Степана Разина, 381808 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Степана Разина, 401917 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 411888 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 431858 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Степана Разина, 445 эт. · 39 кв.
- Степана Разина, 451878 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Степана Разина, 471878 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Степана Разина, 502006 г. · 7 эт. · 25 кв.
- Степана Разина, 511955 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Степана Разина, 521879 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Степана Разина, 541917 г. · 2 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 1927–1931 годов
- ул Льва Толстого, 571929 г. · 5 эт. · 111 кв. · «МП »ЖИЛСЕРВИС
- ул Чапаевская, 126/481929 г. · 3 эт. · 32 кв. · «ССП»
- ул Водников, 151929 г. · 3 эт. · 23 кв. · «МП »ЖИЛСЕРВИС
- ул Чапаевская, 1261929 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Степана Разина, 1031930 г. · 4 эт. · 38 кв. · «МП »ЖИЛСЕРВИС
- ул Галактионовская, 131930 г. · 4 эт. · 32 кв. · «МП »ЖИЛСЕРВИС
- ул Галактионовская, 13а1930 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Фрунзе, 621930 г. · 3 эт. · 22 кв. · «МП »ЖИЛСЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Самарскийкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина104 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 31?
- ТСЖ «СТЕПАН РАЗИН». Телефон: +7 937 990-33-54, диспетчерская: +7 902 425-64-53, +7 937 990-33-54.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 31?
- В 1929 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.