Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ново-Садовая, 285?

ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ». Телефон: +7 846 206-05-06, диспетчерская: +7 846 206-05-06.

В каком году построен дом ул Ново-Садовая, 285?

В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1969.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ново-Садовая, 285?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Ново-Садовая, 285, Самара

Домом управляет ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ», диспетчерская +7 846 206-05-06. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 206-05-06круглосуточно, УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 206-05-06

Телефон офиса+7 846 206-05-06

Сайтokt163.ru

Лицензиядействует, № 063000438

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев950 000 ₽8 постановлений

Домов в управлении38больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00

отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность5

Подъезды5

Квартир101

Нежилых помещений26

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 230,9 м²

Жилая площадь4 102,7 м²

Общее имущество2 511,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаМногоквартирный

Износ32 %на 01.01.1991

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0640005:259

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2049 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2019	9 645 488 ₽	96 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	1 215 900 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	3 672 092 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 14 533 479 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2025–2027
Ремонт фасада	2025–2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049–2051

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений (2017–2019).

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»	договор управления№ Ново-Садовая 285 от 06.06.2023
Электроснабжение	ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»	договор управления№ Ново-Садовая 285 от 06.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2020	до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Ново-Садовая, 285

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОКТЯБРЬСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Ново-Садовая

Ново-Садовая, 11966 г. · 9 эт. · 139 кв.
Ново-Садовая, 21934 г. · 5 эт. · 42 кв.
Ново-Садовая, 41952 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ново-Садовая, 51966 г. · 9 эт. · 68 кв.
Ново-Садовая, 61950 г. · 5 эт. · 111 кв.
Ново-Садовая, 71968 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ново-Садовая, 8 к11929 г. · 4 эт. · 39 кв.
Ново-Садовая, 8 к21929 г. · 4 эт. · 39 кв.
Ново-Садовая, 8 к31929 г. · 1 эт. · 65 кв.
Ново-Садовая, 8 к41931 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ново-Садовая, 91956 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ново-Садовая, 121955 г. · 1 эт. · 33 кв.
Ново-Садовая, 131958 г. · 4 эт. · 82 кв.
Ново-Садовая, 141957 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ново-Садовая, 151967 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ново-Садовая, 181956 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ново-Садовая, 191966 г. · 9 эт. · 140 кв.
Ново-Садовая, 211956 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ново-Садовая, 221969 г. · 9 эт. · 207 кв.
Ново-Садовая, 231975 г. · 15 эт. · 261 кв.
Ново-Садовая, 241968 г. · 9 эт. · 388 кв.
Ново-Садовая, 251971 г. · 9 эт. · 339 кв.
Ново-Садовая, 271975 г. · 9 эт. · 205 кв.
Ново-Садовая, 291983 г. · 16 эт. · 112 кв.

Все 157 домов на улице

Ещё дома УК «ОКТЯБРЬСКАЯ» в этом районе

ул Ново-Садовая, 1641934 г. · 4 эт. · 46 кв.
ул Ново-Садовая, 2811969 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Ново-Садовая, 2871984 г. · 5 эт. · 190 кв.
ул Ново-Садовая, 2891958 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Ново-Садовая, 2951965 г. · 5 эт. · 128 кв.
ул Ново-Садовая, 2971966 г. · 6 эт. · 160 кв.
ул Ново-Садовая, 2991966 г. · 6 эт. · 160 кв.
ул Ново-Садовая, 3011967 г. · 6 эт. · 158 кв.
ул Ново-Садовая, 3031974 г. · 6 эт. · 171 кв.
ул Ново-Садовая, 160а1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Ново-Садовая, 283а1995 г. · 10 эт. · 176 кв.
ул Ново-Садовая, 295а1969 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

пр-кт Волжский, 451959 г. · 5 эт. · 264 кв. · УК «XXI ВЕК»
ш Московское, 201959 г. · 6 эт. · 132 кв. · «ПЕРВАЯ УК»
ул Гагарина, 2/31959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
ул Ерошевского, 511959 г. · 4 эт. · 81 кв. · УК «ОНИКС»
ул Ерошевского, 491959 г. · 4 эт. · 80 кв. · «УК ГОРНИЦА»
пр-кт Масленникова, 451959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «XXI ВЕК»
пр-кт Масленникова, 61959 г. · 5 эт. · 73 кв. · ООО«ДЭЗ»
пр-кт Карла Маркса, 1671959 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК ФИДЕМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Ново-Садовая157 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ново-Садовая, 285?: ООО УК «ОКТЯБРЬСКАЯ». Телефон: +7 846 206-05-06, диспетчерская: +7 846 206-05-06.
В каком году построен дом ул Ново-Садовая, 285?: В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1969.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ново-Садовая, 285?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.