ул Ново-Садовая, 5, Самара
Домом управляет НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР», диспетчерская +7 909 344-13-98. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 344-13-98круглосуточно, НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияНП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 344-13-98
Телефон офиса+7 846 313-13-85
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000127
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении35больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность9
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 781,6 м²
Жилая площадь2 678,2 м²
Общее имущество2 918,7 м²
Земельный участок1 840 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный жилой дом
Износ54 %на 15.06.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0607002:307
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 893 025 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 893 025 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 786 050 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049–2051 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 26.11.2018 |
| Отведение сточных вод | НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 26.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 26.11.2018 |
| Электроснабжение | НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 26.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 06.06.2021 | до 10.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 06.06.2021 | до 10.06.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 31.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 846 337-09-84
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Ново-Садовая, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Ново-Садовая
- Ново-Садовая, 11966 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Ново-Садовая, 21934 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Ново-Садовая, 41952 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Ново-Садовая, 61950 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Ново-Садовая, 71968 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Ново-Садовая, 8 к11929 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Ново-Садовая, 8 к21929 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Ново-Садовая, 8 к31929 г. · 1 эт. · 65 кв.
- Ново-Садовая, 8 к41931 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Ново-Садовая, 91956 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Ново-Садовая, 121955 г. · 1 эт. · 33 кв.
- Ново-Садовая, 131958 г. · 4 эт. · 82 кв.
- Ново-Садовая, 141957 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Ново-Садовая, 151967 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Ново-Садовая, 181956 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Ново-Садовая, 191966 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Ново-Садовая, 211956 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ново-Садовая, 221969 г. · 9 эт. · 207 кв.
- Ново-Садовая, 231975 г. · 15 эт. · 261 кв.
- Ново-Садовая, 241968 г. · 9 эт. · 388 кв.
- Ново-Садовая, 251971 г. · 9 эт. · 339 кв.
- Ново-Садовая, 271975 г. · 9 эт. · 205 кв.
- Ново-Садовая, 291983 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Ново-Садовая, 301970 г. · 11 эт. · 637 кв.
Ещё дома НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» в этом районе
- ул 5 просека, 1102014 г. · 27 эт. · 215 кв.
- ул Гастелло, 22а25 эт. · 792 кв.
- ул Ерошевского, 312016 г. · 17-19 эт. · 457 кв.
- ул Ново-Садовая, 71968 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ново-Садовая, 91956 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Потапова, 78в2016 г. · 19 эт. · 238 кв.
- ул Советской Армии, 271А2004 г. · 12 эт. · 120 кв.
- ул Солнечная, 22011 г. · 19 эт. · 130 кв.
- ул Солнечная, 1221 эт. · 132 кв.
- ул Солнечная, 182016 г. · 27 эт. · 384 кв.
- ул Тихвинская, 241995 г. · 10 эт. · 178 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Луначарского, 261966 г. · 5 эт. · 160 кв. · УК «БАРС»
- ул Ново-Садовая, 2971966 г. · 6 эт. · 160 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»
- ул Ново-Садовая, 2991966 г. · 6 эт. · 160 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»
- ул Лукачева, 36б1966 г. · 5 эт. · 142 кв. · «УК» САМАРСКАЯ ЛУКА
- ул Ново-Садовая, 191966 г. · 9 эт. · 140 кв. · «МАСТЕР КОМ»
- ул Ново-Садовая, 11966 г. · 9 эт. · 139 кв. · «РАССВЕТ»
- ул Советской Армии, 2351966 г. · 5 эт. · 128 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»
- ул Советской Армии, 2311966 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ОКТЯБРЬСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Ново-Садовая157 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ново-Садовая, 5?
- НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР». Телефон: +7 846 313-13-85, диспетчерская: +7 909 344-13-98.
- В каком году построен дом ул Ново-Садовая, 5?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ново-Садовая, 5?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.