ул Нагорная, 43, Самара
Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 846 300-47-07. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 300-47-07круглосуточно, «ГЭМ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.06.2016Управляющая организацияООО «ГЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 300-47-07
Телефон офиса+7 846 300-47-07
Сайтwww.gazmt.ru
Лицензиядействует, № 063000356
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении97больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
35,40+20,5 %
3 154,71
Отопление₽ за Гкал · МП городского округа Самара «Инженерная служба»
3 467,03+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 521,3 м²
Жилая площадь1 521,9 м²
Общее имущество109,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ35 %на 16.03.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0720005:513
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 2 237 994 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2027 | 4 170 006 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 408 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045–2047 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019–2021).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.08.2021 | до 01.02.2036у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Нагорная, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Нагорная
- Нагорная, 62002 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Нагорная, 102006 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Нагорная, 111976 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Нагорная, 131974 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Нагорная, 171966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Нагорная, 191934 г. · 3 эт. · 44 кв. · аварийный
- Нагорная, 271960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 291960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 351960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 371960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 391960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 411960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 491958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 511958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 591959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Нагорная, 901959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 961958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нагорная, 1321986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Нагорная, 1332002 г. · 11 эт. · 204 кв.
- Нагорная, 1341986 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Нагорная, 1361987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Нагорная, 1381989 г. · 10 эт. · 218 кв.
- Нагорная, 1401988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Нагорная, 1411991 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ещё дома «ГЭМ» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 471987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 22 Партсъезда, 491985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 22 Партсъезда, 511982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Александра Матросова, 191977 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Александра Матросова, 211977 г. · 5 эт. · 209 кв.
- ул Александра Матросова, 251976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Александра Матросова, 481960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Александра Матросова, 501960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Александра Матросова, 741959 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул Александра Матросова, 781967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Александра Матросова, 961966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Александра Матросова, 981967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Красных Коммунаров, 461960 г. · 5 эт. · 199 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Физкультурная, 331960 г. · 5 эт. · 192 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Физкультурная, 411960 г. · 5 эт. · 175 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Физкультурная, 311960 г. · 5 эт. · 174 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Красных Коммунаров, 421960 г. · 5 эт. · 160 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Калинина, 21960 г. · 5 эт. · 121 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Калинина, 41960 г. · 5 эт. · 120 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
- ул Красных Коммунаров, 441960 г. · 5 эт. · 120 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГЭМ»97 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Нагорная37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нагорная, 43?
- ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.
- В каком году построен дом ул Нагорная, 43?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нагорная, 43?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2035 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 467,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.