Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Партсъезда, 49?

ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 22 Партсъезда, 49?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул 22 Партсъезда, 49, Самара

Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 846 300-47-07. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 300-47-07круглосуточно, «ГЭМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.06.2016

Управляющая организацияООО «ГЭМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 300-47-07

Телефон офиса+7 846 300-47-07

Сайтwww.gazmt.ru

Лицензиядействует, № 063000356

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении97больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 379,3 м²

Жилая площадь3 805,4 м²

Общее имущество444,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ12 %на 10.04.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0719001:528

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2047–2049
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2049–2051
Ремонт фасада	2049–2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051–2053

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	28.01.2010	до 03.06.2029у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.09.2021	до 01.02.2037у 3 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул 22 Партсъезда, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Промышленный.

Соседние дома: ул 22 Партсъезда

22 Партсъезда, 11958 г. · 6 эт. · 80 кв.
22 Партсъезда, 31958 г. · 5 эт. · 80 кв.
22 Партсъезда, 41959 г. · 4 эт. · 36 кв.
22 Партсъезда, 61951 г. · 3 эт. · 16 кв.
22 Партсъезда, 81983 г. · 5 эт. · 143 кв.
22 Партсъезда, 101972 г. · 9 эт. · 33 кв.
22 Партсъезда, 121963 г. · 5 эт. · 64 кв.
22 Партсъезда, 131960 г. · 5 эт. · 78 кв.
22 Партсъезда, 141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
22 Партсъезда, 151960 г. · 5 эт. · 155 кв.
22 Партсъезда, 161963 г. · 5 эт. · 48 кв.
22 Партсъезда, 171960 г. · 5 эт. · 78 кв.
22 Партсъезда, 181963 г. · 5 эт. · 64 кв.
22 Партсъезда, 191960 г. · 5 эт. · 80 кв.
22 Партсъезда, 201961 г. · 5 эт. · 69 кв. · аварийный
22 Партсъезда, 211961 г. · 6 эт. · 70 кв.
22 Партсъезда, 221961 г. · 5 эт. · 50 кв.
22 Партсъезда, 241961 г. · 5 эт. · 60 кв.
22 Партсъезда, 251962 г. · 5 эт. · 40 кв.
22 Партсъезда, 271958 г. · 6 эт. · 49 кв.
22 Партсъезда, 281962 г. · 5 эт. · 62 кв.
22 Партсъезда, 291960 г. · 5 эт. · 77 кв.
22 Партсъезда, 301961 г. · 5 эт. · 40 кв.
22 Партсъезда, 321961 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 81 дом на улице

Ещё дома «ГЭМ» в этом районе

ул 22 Партсъезда, 471987 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул 22 Партсъезда, 511982 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул Александра Матросова, 191977 г. · 5 эт. · 129 кв.
ул Александра Матросова, 211977 г. · 5 эт. · 209 кв.
ул Александра Матросова, 251976 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Александра Матросова, 481960 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Александра Матросова, 501960 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Александра Матросова, 741959 г. · 4 эт. · 62 кв.
ул Александра Матросова, 781967 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Александра Матросова, 961966 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Александра Матросова, 981967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Александра Матросова, 1391960 г. · 3 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Тополей, 201985 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
ул Рыльская, 131985 г. · 5 эт. · 140 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
ул Бубнова, 81985 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
ул Демократическая, 331985 г. · 9 эт. · 106 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
ул Железной Дивизии, 11985 г. · 9 эт. · 104 кв. · УК «ПЖРТ № 11»
ул Губанова, 261985 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
ш Заводское, 67А1985 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ПЖРТ № 11»
ул Стара Загора, 159в1985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЭМ»97 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Промышленныйкарта и список
Все дома на ул 22 Партсъезда81 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Партсъезда, 49?: ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.
В каком году построен дом ул 22 Партсъезда, 49?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 22 Партсъезда, 49?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.