ул Физкультурная, 98, Самара
Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 846 300-47-07. Построен в 1955 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 300-47-07круглосуточно, «ГЭМ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.06.2016Управляющая организацияООО «ГЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 300-47-07
Телефон офиса+7 846 300-47-07
Сайтwww.gazmt.ru
Лицензиядействует, № 063000356
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении97больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
35,40+20,5 %
3 007,63
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
3 305,38+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность5
Подъезды10
Квартир114
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь11 771,5 м²
Жилая площадь8 884,0 м²
Общее имущество1 316,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ38 %на 05.06.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0730002:553
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 8 750 720 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 8 750 720 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2027 | 32 253 910 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 49 755 350 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2031–2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049–2051 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Физкультурная, 98
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Безымянка.
Соседние дома: ул Физкультурная
- Физкультурная, 11958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 31958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 51960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 61962 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Физкультурная, 71958 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 81959 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Физкультурная, 91959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 111960 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Физкультурная, 131959 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Физкультурная, 151960 г. · 5 эт. · 318 кв.
- Физкультурная, 171959 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Физкультурная, 191959 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 211961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Физкультурная, 231960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 251958 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Физкультурная, 271960 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Физкультурная, 291959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Физкультурная, 311960 г. · 5 эт. · 174 кв.
- Физкультурная, 331960 г. · 5 эт. · 192 кв.
- Физкультурная, 351960 г. · 5 эт. · 111 кв.
- Физкультурная, 371961 г. · 5 эт. · 189 кв.
- Физкультурная, 395 эт. · 120 кв.
- Физкультурная, 411960 г. · 5 эт. · 175 кв.
- Физкультурная, 721958 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «ГЭМ» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 471987 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 22 Партсъезда, 491985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул 22 Партсъезда, 511982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Александра Матросова, 191977 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул Александра Матросова, 211977 г. · 5 эт. · 209 кв.
- ул Александра Матросова, 251976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Александра Матросова, 481960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Александра Матросова, 501960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Александра Матросова, 741959 г. · 4 эт. · 62 кв.
- ул Александра Матросова, 781967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Александра Матросова, 961966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Александра Матросова, 981967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Победы, 991955 г. · 5 эт. · 126 кв. · «ГЭМ»
- ул Победы, 951955 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ГЭМ»
- ул Физкультурная, 961955 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ГЭМ»
- ул Калинина, 10а1955 г. · 4 эт. · 52 кв. · «ГЭМ»
- ул Физкультурная, 98А1955 г. · 5 эт. · 51 кв. · «ГЭМ»
- ул Каховская, 141955 г. · 4 эт. · 50 кв. · УК «ПЖРТ № 11»
- ул Победы, 971955 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ГЭМ»
- ул Каховская, 14А1955 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «ПЖРТ № 11»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГЭМ»97 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Безымянкакарта и список
- Все дома на ул Физкультурная53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Физкультурная, 98?
- ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.
- В каком году построен дом ул Физкультурная, 98?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Физкультурная, 98?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.