ул Демократическая, 12/120, Самара
Домом управляет ЖСК N 291, диспетчерская +7 846 952-05-18. Построен в 1992 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 952-05-18круглосуточно, N 291
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.1990Управляющая организацияЖСК N 291
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 952-05-18
Телефон офиса+7 917 810-60-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность12
Подъезды10
Квартир523
Нежилых помещений2
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь12 376,1 м²
Жилая площадь26 163,5 м²
Общее имущество42 337,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта50-05-1
Износ25 %на 01.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0000000:12917
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК N 291 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 12.03.2020 | просрочена с 12.03.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 12.03.2020 | просрочена с 12.03.2025 |
| Холодная водам³ | 8 | 20.03.2008 | просрочена с 20.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.12.2019 | до 31.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Демократическая, 12/120
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает N 291, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Демократическая
- Демократическая, 11986 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Демократическая, 31983 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 41995 г. · 12 эт. · 262 кв.
- Демократическая, 51983 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Демократическая, 61992 г. · 12 эт. · 170 кв.
- Демократическая, 81992 г. · 10 эт. · 265 кв.
- Демократическая, 91984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Демократическая, 111983 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 131983 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Демократическая, 141999 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Демократическая, 161992 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Демократическая, 231995 г. · 2 эт. · 127 кв.
- Демократическая, 251984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 271984 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Демократическая, 291983 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Демократическая, 302007 г. · 16 эт. · 414 кв.
- Демократическая, 321997 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Демократическая, 331985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Демократическая, 352004 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Демократическая, 372002 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Демократическая, 392008 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Демократическая, 411984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 431984 г. · 12 эт. · 145 кв.
- Демократическая, 52 сД1973 г. · 3 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Ново-Садовая, 2581992 г. · 12 эт. · 352 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
- ул Ново-Садовая, 2461992 г. · 10 эт. · 300 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
- ул Демократическая, 81992 г. · 10 эт. · 265 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
- ул Демократическая, 161992 г. · 9 эт. · 218 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
- ул Демократическая, 61992 г. · 12 эт. · 170 кв. · УК «ПРИВОЛЖСКОЕ ПЖРУ»
- ул Ново-Вокзальная, 2491992 г. · 10 эт. · 160 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ»
- пер Щигровский, 121992 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КОММУНРЕСУРС»
- ул Стара Загора, 901992 г. · 10 эт. · 100 кв. · «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК N 2911 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Демократическая69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Демократическая, 12/120?
- ЖСК N 291. Телефон: +7 917 810-60-11, диспетчерская: +7 846 952-05-18.
- В каком году построен дом ул Демократическая, 12/120?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Демократическая, 12/120?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.