ул Демократическая, 35, Самара
Домом управляет ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ », диспетчерская +7 846 927-51-77. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 927-51-77круглосуточно, «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ »
Кто обслуживает дом
договор с 17.10.2003Управляющая организацияТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 927-51-77, +7 917 810-16-11
Телефон офиса+7 917 164-51-21
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений2
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 525,9 м²
Жилая площадь8 076,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 353 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный жилой дом
Износ15 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0214001:594
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ » | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 28.10.2013 | просрочена с 27.07.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.10.2013 | просрочена с 27.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 30.04.2020 | просрочена с 25.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 10.06.2014 | до 10.02.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Демократическая, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Приволжский микрорайон.
Соседние дома: ул Демократическая
- Демократическая, 11986 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Демократическая, 31983 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 41995 г. · 12 эт. · 262 кв.
- Демократическая, 51983 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Демократическая, 61992 г. · 12 эт. · 170 кв.
- Демократическая, 81992 г. · 10 эт. · 265 кв.
- Демократическая, 91984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Демократическая, 111983 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 131983 г. · 12 эт. · 144 кв.
- Демократическая, 141999 г. · 12 эт. · 177 кв.
- Демократическая, 161992 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Демократическая, 231995 г. · 2 эт. · 127 кв.
- Демократическая, 251984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 271984 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Демократическая, 291983 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Демократическая, 302007 г. · 16 эт. · 414 кв.
- Демократическая, 321997 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Демократическая, 331985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Демократическая, 372002 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Демократическая, 392008 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Демократическая, 411984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Демократическая, 431984 г. · 12 эт. · 145 кв.
- Демократическая, 52 сД1973 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Демократическая, 130 к11962 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ш Заводское, 57В2004 г. · 17-10-10 эт. · 231 кв. · «ЗАВОДСКОЕ - 3»
- туп Ново-Вокзальный, 122004 г. · 10 эт. · 126 кв. · «УЮТ-8»
- ул Ново-Вокзальная, 592004 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА»
- ул Ново-Садовая, 220б2004 г. · 16 эт. · 86 кв. · «НА ШВЕРНИКА»
- ул Александра Матросова, 53а2004 г. · 13 эт. · 84 кв. · «НОВАЯ ОРБИТА»
- ул Ново-Вокзальная, 161б2004 г. · 10 эт. · 81 кв. · «СТРИТ-2»
- ш Заводское, 71Б2004 г. · 10 эт. · 79 кв. · «КОММУНРЕСУРС»
- ул Демократическая, 2б2003 г. · 20 эт. · 333 кв. · «Уют»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ »1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Приволжский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Демократическая69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Демократическая, 35?
- ТСЖ «НА ДЕМОКРАТИЧЕСКОЙ ». Телефон: +7 917 164-51-21, диспетчерская: +7 846 927-51-77, +7 917 810-16-11.
- В каком году построен дом ул Демократическая, 35?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Демократическая, 35?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.