ул Чернореченская, 49, Самара
Домом управляет ООО «ЦЖКУ», диспетчерская +7 927 265-06-64. Построен в 1982 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 265-06-64круглосуточно, «ЦЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «ЦЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 265-06-64
Телефон офиса+7 846 313-17-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000851
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность12
Подъезды2
Квартир96
Нежилых помещений18
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 778,7 м²
Жилая площадь4 827,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок825 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаМногоквартирный
Износ39 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0522003:526
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 1 347 641 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 347 641 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025–2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2045–2047 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЦЖКУ» | договор управления№ 24 от 12.09.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЦЖКУ» | договор управления№ 24 от 12.09.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЦЖКУ» | договор управления№ 24 от 12.09.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЦЖКУ» | договор управления№ 24 от 12.09.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 10.09.2009 | просрочена с 30.03.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 846 339-27-27 · samadm.ru/authority/leninsky_district
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Отзывы о доме ул Чернореченская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Чернореченская
- Чернореченская, 21954 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Чернореченская, 41932 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Чернореченская, 51948 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Чернореченская, 8 к11948 г. · 2 эт. · 42 кв. · аварийный
- Чернореченская, 8 к23 эт. · 9 кв.
- Чернореченская, 8 к2а1989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чернореченская, 8 к31975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чернореченская, 8 к61953 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Чернореченская, 8 к71955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Чернореченская, 8 к81954 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Чернореченская, 91948 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Чернореченская, 111948 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Чернореченская, 131968 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чернореченская, 141974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чернореченская, 161980 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Чернореченская, 181980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Чернореченская, 201978 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Чернореченская, 221978 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Чернореченская, 241978 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Чернореченская, 251968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Чернореченская, 271970 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Чернореченская, 291970 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Чернореченская, 311974 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чернореченская, 321978 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ЦЖКУ» в этом районе
- пр-кт Карла Маркса, 81979 г. · 12 эт. · 243 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 181980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261979 г. · 12 эт. · 192 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 281981 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Киевская, 51984 г. · 9 эт. · 225 кв.
- ул Киевская, 6 к11950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Киевская, 6 к21950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Киевская, 6 к31950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Осипенко, 1421979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Осипенко, 1441979 г. · 12 эт. · 194 кв.
- ул Чернореченская, 441983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Чернореченская, 531980 г. · 9 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Арцыбушевская, 1751982 г. · 10 эт. · 263 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
- ул Чернореченская, 481982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДОБРЫНЯ»
- ул Галактионовская, 2791982 г. · 9 эт. · 100 кв. · «КЛЮЧ»
- ул Осипенко, 1361982 г. · 12 эт. · 96 кв. · «УК ПРОФЕССИОНАЛ»
- ул Галактионовская, 1281982 г. · 8 эт. · 61 кв. · «УК ПРОФЕССИОНАЛ»
- ул Владимирская, 71983 г. · 9 эт. · 376 кв. · «УЖКК »Электрощит
- пр-кт Карла Маркса, 301981 г. · 12 эт. · 192 кв. · «МАСТЕР КОМ»
- ул Чернореченская, 421983 г. · 9 эт. · 179 кв. · «СОЮЗ-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЖКУ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Чернореченская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернореченская, 49?
- ООО «ЦЖКУ». Телефон: +7 846 313-17-79, диспетчерская: +7 927 265-06-64.
- В каком году построен дом ул Чернореченская, 49?
- В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1978.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чернореченская, 49?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2039 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.