ул Чернореченская, 44, Самара
Домом управляет ООО «ЦЖКУ», диспетчерская +7 927 265-06-64. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 265-06-64круглосуточно, «ЦЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.09.2025Управляющая организацияООО «ЦЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 265-06-64
Телефон офиса+7 846 313-17-79
Сайтнет
Лицензиядействует, № 063000851
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 843,8 м²
Жилая площадь2 300,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта0
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0523002:533
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 4 794 318 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 794 318 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 12.12.2018 | до 12.12.2030 |
| ТеплоГкал | 3 | 27.11.2012 | просрочена с 10.12.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 30.03.2016 | просрочена с 19.02.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.06.2017 | до 07.12.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 846 339-27-27 · samadm.ru/authority/leninsky_district
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Отзывы о доме ул Чернореченская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Чернореченская
- Чернореченская, 21954 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Чернореченская, 41932 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Чернореченская, 51948 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Чернореченская, 8 к11948 г. · 2 эт. · 42 кв. · аварийный
- Чернореченская, 8 к23 эт. · 9 кв.
- Чернореченская, 8 к2а1989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чернореченская, 8 к31975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чернореченская, 8 к61953 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Чернореченская, 8 к71955 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Чернореченская, 8 к81954 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Чернореченская, 91948 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
- Чернореченская, 111948 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Чернореченская, 131968 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чернореченская, 141974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чернореченская, 161980 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Чернореченская, 181980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Чернореченская, 201978 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Чернореченская, 221978 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Чернореченская, 241978 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Чернореченская, 251968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Чернореченская, 271970 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Чернореченская, 291970 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Чернореченская, 311974 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Чернореченская, 321978 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ЦЖКУ» в этом районе
- пр-кт Карла Маркса, 81979 г. · 12 эт. · 243 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 181980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 261979 г. · 12 эт. · 192 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 281981 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Киевская, 51984 г. · 9 эт. · 225 кв.
- ул Киевская, 6 к11950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Киевская, 6 к21950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Киевская, 6 к31950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Осипенко, 1421979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Осипенко, 1441979 г. · 12 эт. · 194 кв.
- ул Чернореченская, 491982 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Чернореченская, 531980 г. · 9 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Владимирская, 71983 г. · 9 эт. · 376 кв. · «УЖКК »Электрощит
- ул Чернореченская, 421983 г. · 9 эт. · 179 кв. · «СОЮЗ-1»
- ул Чапаевская, 1801983 г. · 5 эт. · 108 кв. · «ЖСК ВОСТОК»
- ул Арцыбушевская, 1751982 г. · 10 эт. · 263 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
- ул Киевская, 51984 г. · 9 эт. · 225 кв. · «ЦЖКУ»
- ул Никитинская, 771984 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УЖКК »Электрощит
- ул Чернореченская, 481982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДОБРЫНЯ»
- ул Галактионовская, 2791982 г. · 9 эт. · 100 кв. · «КЛЮЧ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЦЖКУ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Чернореченская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чернореченская, 44?
- ООО «ЦЖКУ». Телефон: +7 846 313-17-79, диспетчерская: +7 927 265-06-64.
- В каком году построен дом ул Чернореченская, 44?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чернореченская, 44?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.