Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 45?

ООО« УК » ЛИРА. Телефон: +7 863 727-80-19, диспетчерская: +7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Ленина, 45, Сальск

Домом управляет ООО« УК » ЛИРА, диспетчерская +7 988 541-40-42. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 541-40-42круглосуточно, ООО« УК » ЛИРА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2025

Управляющая организацияООО« УК » ЛИРА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19

Телефон офиса+7 863 727-80-19

Сайтuk-lira.ru

Лицензиядействует, № 061000604

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Водоканал»+7 863 725-00-55

ресурсоснабжающая организацияООО «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 800 551-78-07

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

ресурсоснабжающая организацияСРТС ООО «ДТС»+7 863 725-78-79

ресурсоснабжающая организацияСРТС филиала АО «Донэнерго» ТС+7 863 725-78-79

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сальска.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность10

Подъезды1

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 862,3 м²

Жилая площадь2 927,3 м²

Общее имущество148,4 м²

Земельный участок5 060 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-511/неблокированная

Износ14 %на 15.09.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:57:0010515:83

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 982 564 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	2 443 815 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	4 906 851 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	2 443 815 ₽

Всего по краткосрочному плану — 23 672 429 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	16.09.2019	до 18.08.2027
ТеплоГкал	5	25.09.2018	просрочена с 06.09.2026
Холодная водам³	3	21.11.2017	до 22.11.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.12.2011	до 15.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО РАЙОНА+7 863 725-01-01 · salsk.donland.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 725-15-15 · adm-salsk.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО« УК » ЛИРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ленина, 101964 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 131960 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ленина, 181967 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ленина, 251936 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ленина, 311962 г. · 5 эт. · 24 кв.
Ленина, 331968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 361969 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ленина, 381965 г. · 4 эт. · 30 кв.
Ленина, 401976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ленина, 422010 г. · 6 эт. · 98 кв.
Ленина, 441980 г. · 9 эт. · 53 кв.
Ленина, 471975 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ленина, 491983 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 511980 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ленина, 531977 г. · 6 эт. · 71 кв.
Ленина, 1001971 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ленина, 1021970 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ленина, 1041969 г. · 5 эт. · 64 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО« УК » ЛИРА18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сальскаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 45?: ООО« УК » ЛИРА. Телефон: +7 863 727-80-19, диспетчерская: +7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19.
В каком году построен дом ул Ленина, 45?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.