ул Ленина, 31, Сальск
Домом управляет ООО« УК » ЛИРА, диспетчерская +7 988 541-40-42. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 541-40-42круглосуточно, ООО« УК » ЛИРА
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО« УК » ЛИРА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19
Телефон офиса+7 863 727-80-19
Сайтuk-lira.ru
Лицензиядействует, № 061000604
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Водоканал»+7 863 725-00-55
ресурсоснабжающая организацияООО «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 800 551-78-07
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияСРТС ООО «ДТС»+7 863 725-78-79
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сальска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 641,0 м²
Жилая площадь1 113,5 м²
Общее имущество95,0 м²
Земельный участок1 600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-528
Износ8 %на 01.04.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:57:0010550:82
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 48 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 326 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 15 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 326 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 326 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 201 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 580 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 386 206 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 580 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 2 580 681 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 103 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 31 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 244 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 202 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 202 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 202 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 202 015 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 244 768 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 116 194 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 165 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 165 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 165 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 165 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 116 194 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 870 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 356 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 356 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 356 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 356 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 2 870 536 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 636 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 616 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 616 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 616 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 616 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 616 278 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 146 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 146 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 146 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 146 397 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 36 279 606 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ б/н ул. Ленина д.31 от 25.09.2022 |
| Отопление | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ б/н ул. Ленина д.31 от 25.09.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ б/н ул. Ленина д.31 от 25.09.2022 |
| Электроснабжение | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ б/н ул. Ленина д.31 от 25.09.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутобетонный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2024 | до 01.01.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2011 | просрочена с 01.04.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО РАЙОНА+7 863 725-01-01 · salsk.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 725-15-15 · adm-salsk.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО« УК » ЛИРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Ленина, 101964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 131960 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Ленина, 181967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 251936 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Ленина, 331968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 361969 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Ленина, 381965 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 401976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 422010 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Ленина, 441980 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Ленина, 451993 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Ленина, 471975 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленина, 491983 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Ленина, 511980 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Ленина, 531977 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Ленина, 1001971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 1021970 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 1041969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО« УК » ЛИРА18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сальскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ленина20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 31?
- ООО« УК » ЛИРА. Телефон: +7 863 727-80-19, диспетчерская: +7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19.
- В каком году построен дом ул Ленина, 31?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.