ул Красногвардейская, 20, Сафоново
Домом управляет ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ», диспетчерская +7 920 321-87-75. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 321-87-75круглосуточно, УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 321-87-75, +7 951 697-87-36, +7 910 112-27-94
Телефон офиса+7 (481) 256-80-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000169
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении136больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 425-23-29
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,28
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
38,39+12,0 %
23,74
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
26,60+12,1 %
3 519,57
Отопление₽ за Гкал · ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»
3 941,92+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сафонова. Все тарифы: Сафоновский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды2
Квартир74
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь15 529,0 м²
Жилая площадь3 855,8 м²
Общее имущество1 538,4 м²
Земельный участок319 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта111-90-06
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:17:0010350:325
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026 | 51 800 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 194 320 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 6 965 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 211 120 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
| Отопление | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ» | договор управления№ 20/УК/СМ/П от 01.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.02.2013 | просрочена с 30.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САФОНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (481) 424-11-44 · safonovo-admin.ru
Отзывы о доме ул Красногвардейская, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Красногвардейская
- Красногвардейская, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Красногвардейская, 131986 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Красногвардейская, 155 эт. · 49 кв.
- Красногвардейская, 281964 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Красногвардейская, 301963 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Красногвардейская, 321965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Красногвардейская, 361964 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Красногвардейская, 391959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Красногвардейская, 32а2024 г. · 3 эт. · 33 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ»136 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сафоноваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сафоновский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Красногвардейская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красногвардейская, 20?
- ООО УК «СОЮЗ-МЕНЕДЖМЕНТ». Телефон: +7 (481) 256-80-26, диспетчерская: +7 920 321-87-75, +7 951 697-87-36, +7 910 112-27-94, +7 (481) 424-28-01.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красногвардейская, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,39 ₽/м³; водоотведение — 26,60 ₽/м³; отопление — 3 941,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.