ул Зорге, 12, Ростов-на-Дону
Домом управляет ЖСК«ЗАПАДНЫЙ», диспетчерская +7 918 519-61-01. Построен в 1964 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 519-61-01круглосуточно, ЖСК«ЗАПАДНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.02.1990Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 1 281 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 1 281 450 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 685 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 955 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 685 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 955 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 062 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 1 062 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 655 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 9 655 806 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 716 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 716 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 661 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 661 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 661 715 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 661 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 661 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 2 207 016 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 846 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 8 393 862 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 83 789 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 1 004 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 1 004 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 386 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 376 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 386 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 376 387 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 217 413 116 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК«ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.02.1990 |
| Отведение сточных вод | ЖСК«ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.02.1990 |
| Отопление | ЖСК«ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.02.1990 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК«ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.02.1990 |
| Электроснабжение | ЖСК«ЗАПАДНЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 24.02.1990 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 25.06.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Зорге, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК«ЗАПАДНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ЗЖМ.
Соседние дома: ул Зорге
- Зорге, 21965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Зорге, 41965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Зорге, 61966 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Зорге, 81964 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Зорге, 923 эт. · 319 кв.
- Зорге, 102006 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Зорге, 112011 г. · 19 эт. · 223 кв.
- Зорге, 152008 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Зорге, 172008 г. · 19 эт. · 185 кв.
- Зорге, 181966 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Зорге, 201966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Зорге, 271988 г. · 1 эт. · 72 кв.
- Зорге, 291988 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Зорге, 311988 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Зорге, 351987 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Зорге, 371986 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Зорге, 391986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Зорге, 481976 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Зорге, 501974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Зорге, 521975 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Зорге, 541975 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Зорге, 561998 г. · 15 эт. · 67 кв.
- Зорге, 581988 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Зорге, 601979 г. · 10 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- пр-кт Коммунистический, 12/11964 г. · 6 эт. · 172 кв. · «УК 37- РАЙОН»
- пр-кт Стачки, 1931964 г. · 6 эт. · 160 кв. · «БОГАТЫРЬ»
- пр-кт Стачки, 1991964 г. · 5 эт. · 140 кв. · «МЕЧТА»
- пр-кт Коммунистический, 201964 г. · 5 эт. · 132 кв. · «АСТРЕБ»
- ул Зорге, 81964 г. · 6 эт. · 103 кв. · «УК 37- РАЙОН»
- пр-кт Коммунистический, 6/11964 г. · 6 эт. · 101 кв. · УК «КЛЕВЕР»
- пр-кт Коммунистический, 12/21964 г. · 6 эт. · 100 кв. · «Русичи»
- пр-кт Коммунистический, 12/31964 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК«ЗАПАДНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района ЗЖМкарта и список
- Все дома на ул Зорге71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зорге, 12?
- ЖСК«ЗАПАДНЫЙ». Телефон: +7 918 519-61-01, диспетчерская: +7 918 519-61-01.
- В каком году построен дом ул Зорге, 12?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.