ул Зорге, 11, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК», диспетчерская +7 961 405-52-22. Построен в 2011 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 961 405-52-22круглосуточно, (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК»
Кто обслуживает дом
договор с 14.05.2012Управляющая организацияТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 961 405-52-22
Телефон офиса+7 961 405-52-22
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность19
Подъезды2
Квартир223
Нежилых помещений32
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 020,9 м²
Жилая площадь14 817,8 м²
Общее имущество4 858,1 м²
Земельный участок4 021 м²
Материал стенМонолитные, Стены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ3 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0072102:110
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
| Отведение сточных вод | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
| Отопление | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
| Холодное водоснабжение | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
| Электроснабжение | ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1126194005080 от 14.05.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 24.04.2024 | до 24.04.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 24.04.2024 | до 24.04.2028 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2008 | просрочена с 01.01.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Зорге, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ЗЖМ.
Соседние дома: ул Зорге
- Зорге, 21965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Зорге, 41965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Зорге, 61966 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Зорге, 81964 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Зорге, 923 эт. · 319 кв.
- Зорге, 102006 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Зорге, 121964 г. · 6 эт. · 169 кв.
- Зорге, 152008 г. · 18 эт. · 105 кв.
- Зорге, 172008 г. · 19 эт. · 185 кв.
- Зорге, 181966 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Зорге, 201966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Зорге, 271988 г. · 1 эт. · 72 кв.
- Зорге, 291988 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Зорге, 311988 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Зорге, 351987 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Зорге, 371986 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Зорге, 391986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Зорге, 481976 г. · 10 эт. · 163 кв.
- Зорге, 501974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Зорге, 521975 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Зорге, 541975 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Зорге, 561998 г. · 15 эт. · 67 кв.
- Зорге, 581988 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Зорге, 601979 г. · 10 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Жданова, 7/332011 г. · 20 эт. · 681 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Извилистая, 13/12011 г. · 24 эт. · 457 кв. · УК «Екатерининский»
- ул Жданова, 112011 г. · 20 эт. · 283 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Стабильная, 112011 г. · 17 эт. · 192 кв. · ООО«ЭЛИТА -СЕРВИС»
- ул Стабильная, 152011 г. · 17 эт. · 192 кв. · «СТАБИЛЬНАЯ 15»
- ул Жданова, 92011 г. · 17 эт. · 184 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Толмачева, 1282011 г. · 6 эт. · 121 кв. · УК «КЛЕВЕР»
- ул Извилистая, 132011 г. · 1 эт. · 111 кв. · УК «Екатерининский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района ЗЖМкарта и список
- Все дома на ул Зорге71 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зорге, 11?
- ТСН (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК». Телефон: +7 961 405-52-22, диспетчерская: +7 961 405-52-22.
- В каком году построен дом ул Зорге, 11?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.