ул Турмалиновская, 87/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ОАО «ЮгЖилСервис», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, ОАО «ЮгЖилСервис»
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2016Управляющая организацияОАО «ЮгЖилСервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 245-59-20
Лицензиядействует, № 061000069
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана8 постановлений
Домов в управлении76больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды2
Квартир59
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 194,0 м²
Жилая площадь2 155,6 м²
Общее имущество138,4 м²
Земельный участок833 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет сведений, Кирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0011122:172
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 328 623 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 328 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 328 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 2 080 326 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 2 080 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 2 080 326 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 31 384 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 31 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 31 384 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 320 999 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
| Отопление | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
| Электроснабжение | ОАО «ЮгЖилСервис» | договор управления№ б/н_Турмалиновская_87_1 от 26.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система); Тупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 01.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2009 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Турмалиновская, 87/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОАО «ЮгЖилСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: ул Турмалиновская
- Турмалиновская, 601987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Турмалиновская, 621988 г. · 11 эт. · 316 кв.
- Турмалиновская, 671958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 691958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 711957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 731958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 751958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 771958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 791958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 811957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 831983 г. · 14 эт. · 90 кв.
- Турмалиновская, 67/21958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 79/11967 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Турмалиновская, 85/11968 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Турмалиновская, 85/121964 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Турмалиновская, 85а1961 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ещё дома ОАО «ЮгЖилСервис» в этом районе
- пер 2-й Атмосферный, 82015 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул Волкова, 181974 г. · 10 эт. · 146 кв.
- ул Волкова, 351986 г. · 10 эт. · 83 кв.
- ул Волкова, 17/11984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Врубовая, 171964 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Врубовая, 17а1963 г. · 6 эт. · 152 кв.
- ул Врубовая, 2/41966 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Вселенной, 72013 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Добровольского, 15/52020 г. · 15-19 эт. · 125 кв.
- пер Забайкальский, 5/21956 г. · 3 эт. · 19 кв.
- пер Забайкальский, 5/31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- пер Забайкальский, 5/51955 г. · 3 эт. · 21 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Труда, 14-161968 г. · 5 эт. · 88 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Башкирская, 8/61968 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Криворожская, 571968 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УО КВАДРО»
- пр-кт Ленина, 109/31968 г. · 6 эт. · 53 кв. · «КАЗАЧИЙ КРАЙ»
- ул Турмалиновская, 85/11968 г. · 6 эт. · 44 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
- пр-кт Ленина, 150а1968 г. · 5 эт. · 41 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Погодина, 161967 г. · 6 эт. · 104 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Турмалиновская, 79/11967 г. · 5 эт. · 102 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ОАО «ЮгЖилСервис»76 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на ул Турмалиновская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Турмалиновская, 87/1?
- ОАО «ЮгЖилСервис». Телефон: +7 863 245-59-20, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Турмалиновская, 87/1?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.