ул Турмалиновская, 60, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УО ФИВЫ», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО ФИВЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2020Управляющая организацияООО «УО ФИВЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10
Телефон офиса+7 863 333-02-10
Сайтgkh-kvadro.ru
Лицензиядействует, № 061000554
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 805,2 м²
Жилая площадь7 739,2 м²
Общее имущество2 087,5 м²
Земельный участок4 038 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ28 %на 01.11.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0011111:26
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 227 625 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 082 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 082 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 082 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 082 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 7 082 063 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 637 940 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Отопление | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УО ФИВЫ» | договор управления№ б/н от 01.11.2015 г. от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 13.08.2022 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 13.08.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 18.03.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Турмалиновская, 60
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО ФИВЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: ул Турмалиновская
- Турмалиновская, 621988 г. · 11 эт. · 316 кв.
- Турмалиновская, 671958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 691958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 711957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 731958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 751958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 771958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 791958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 811957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Турмалиновская, 831983 г. · 14 эт. · 90 кв.
- Турмалиновская, 67/21958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Турмалиновская, 79/11967 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Турмалиновская, 85/11968 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Турмалиновская, 85/121964 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Турмалиновская, 85а1961 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Турмалиновская, 87/11968 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «УО ФИВЫ» в этом районе
- ул Волкова, 292000 г. · 12 эт. · 25 кв.
- ул Врубовая, 41989 г. · 11 эт. · 220 кв.
- ул Врубовая, 4/11988 г. · 10 эт. · 186 кв.
- ул Добровольского, 17/12017 г. · 24 эт. · 169 кв.
- ул Добровольского, 5/61974 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Евдокимова, 35е2006 г. · 16 эт. · 182 кв.
- ул Капустина, 221990 г. · 15 эт. · 67 кв.
- б-р Комарова, 16/11982 г. · 10 эт. · 73 кв.
- б-р Комарова, 9/11974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- пр-кт Королева, 141982 г. · 9 эт. · 64 кв.
- пр-кт Королева, 151978 г. · 10 эт. · 107 кв.
- пр-кт Королева, 291985 г. · 15 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- б-р Комарова, 101987 г. · 10 эт. · 128 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
- ул Орбитальная, 261987 г. · 18 эт. · 112 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- пр-кт Космонавтов, 14/11987 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УО КВАДРО»
- ул Орбитальная, 64/11987 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- пр-кт Королева, 91987 г. · 15 эт. · 80 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- б-р Комарова, 20/31987 г. · 9 эт. · 75 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул Орбитальная, 641987 г. · 9 эт. · 73 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Капустина, 18/11987 г. · 16 эт. · 66 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УО ФИВЫ»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на ул Турмалиновская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Турмалиновская, 60?
- ООО «УО ФИВЫ». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
- В каком году построен дом ул Турмалиновская, 60?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.