ул Тульская, 3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС», диспетчерская +7 966 206-69-42. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 206-69-42круглосуточно, УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Управляющая организацияООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 206-69-42, +7 863 206-69-42, +7 863 223-30-98
Телефон офиса+7 863 223-30-98
Сайт ук-жилкомресурс.рф
Лицензиядействует, № 061000454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды0
Квартир90
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 045,2 м²
Жилая площадь3 968,6 м²
Общее имущество1 578,0 м²
Земельный участок42 588 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ60 %на 20.07.2010
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0080701:78
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 713 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 3 713 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 296 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 557 094 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 557 094 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 557 094 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 692 765 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 692 765 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 692 765 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 54 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 54 172 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 54 172 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 527 029 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 527 029 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 471 783 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 16 от 01.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 16 от 01.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 16 от 01.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 31.05.2022 | просрочена с 11.06.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 17.11.2020 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Тульская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛКОМРЕСУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Военвед.
Ещё дома УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» в этом районе
- ул 2-й Пятилетки, 11/11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 2-й Пятилетки, 3/21962 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул 2-й Пятилетки, 9/21959 г. · 3 эт. · 14 кв.
- пер Ашхабадский, 23/191955 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Гагринская, 11989 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул Гагринская, 31994 г. · 10 эт. · 130 кв.
- ул Гагринская, 91980 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Гагринская, 9/21978 г. · 5 эт. · 107 кв.
- пр-кт Ленина, 65/191969 г. · 10 эт. · 51 кв.
- ул Немировича-Данченко, 76/31976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Оганова, 17/11980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Таганрогская, 1411969 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пер Газетный, 92/851972 г. · 10 эт. · 173 кв. · «Престиж»
- пер Газетный, 102/1591972 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- пер Авиамоторный, 131972 г. · 6 эт. · 129 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
- пер Авиамоторный, 91972 г. · 6 эт. · 128 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
- ул Юфимцева, 141972 г. · 7 эт. · 100 кв. · «УК »ВИЛМА
- пр-кт Ленина, 42б1972 г. · 6 эт. · 96 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Оганова, 161972 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
- пер Авиамоторный, 111972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Военведкарта и список
- Все дома на ул Тульская1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тульская, 3?
- ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС». Телефон: +7 863 223-30-98, диспетчерская: +7 966 206-69-42, +7 863 206-69-42, +7 863 223-30-98.
- В каком году построен дом ул Тульская, 3?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.