ул Тимошенко, 20/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС», диспетчерская +7 966 206-69-42. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 966 206-69-42круглосуточно, УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
Кто обслуживает дом
договор с 23.03.2018Управляющая организацияООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 966 206-69-42, +7 863 206-69-42, +7 863 223-30-98
Телефон офиса+7 863 223-30-98
Сайт ук-жилкомресурс.рф
Лицензиядействует, № 061000454
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении26больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 129,8 м²
Жилая площадь4 063,0 м²
Общее имущество1 899,4 м²
Земельный участок2 524 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектан.св.
Износ68 %на 01.09.2020
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0080602:126
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 386 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 386 420 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 4 333 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 4 333 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 35 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 35 571 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 511 164 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 7 от 01.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 7 от 01.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» | договор управления№ 7 от 01.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials, large_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 12.09.2022 | просрочена с 11.07.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 12.09.2022 | просрочена с 11.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.06.2019 | до 02.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Тимошенко, 20/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛКОМРЕСУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Военвед.
Соседние дома: ул Тимошенко
- Тимошенко, 81991 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Тимошенко, 101992 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимошенко, 161984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Тимошенко, 181982 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Тимошенко, 201977 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Тимошенко, 221977 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Тимошенко, 241977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Тимошенко, 261977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимошенко, 281978 г. · 5 эт. · 108 кв.
- Тимошенко, 321978 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Тимошенко, 341980 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Тимошенко, 16/11984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Тимошенко, 16/21985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тимошенко, 26/11982 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Тимошенко, 5а11 эт. · 108 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛКОМРЕСУРС» в этом районе
- ул 2-й Пятилетки, 11/11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул 2-й Пятилетки, 3/21962 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул 2-й Пятилетки, 9/21959 г. · 3 эт. · 14 кв.
- пер Ашхабадский, 23/191955 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Гагринская, 11989 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул Гагринская, 31994 г. · 10 эт. · 130 кв.
- ул Гагринская, 91980 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Гагринская, 9/21978 г. · 5 эт. · 107 кв.
- пр-кт Ленина, 65/191969 г. · 10 эт. · 51 кв.
- ул Немировича-Данченко, 76/31976 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Оганова, 17/11980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Таганрогская, 1411969 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Немировича-Данченко, 76/61984 г. · 10 эт. · 292 кв. · «УК »ВИЛМА
- ул Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв. · «УК «Достояние
- ул Таганрогская, 116/61984 г. · 10 эт. · 163 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Гагринская, 5/11984 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГАГРИНСКАЯ 5/1»
- ул Тимошенко, 16/11984 г. · 10 эт. · 144 кв. · (ТСЖ) «ПАРУС»
- ул Юфимцева, 12/11984 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК Пятый Элемент»
- ул Тимошенко, 161984 г. · 5 эт. · 75 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
- ул Мечникова, 77з1984 г. · 10 эт. · 71 кв. · «УК Пятый Элемент»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Военведкарта и список
- Все дома на ул Тимошенко16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тимошенко, 20/1?
- ООО УК «ЖИЛКОМРЕСУРС». Телефон: +7 863 223-30-98, диспетчерская: +7 966 206-69-42, +7 863 206-69-42, +7 863 223-30-98.
- В каком году построен дом ул Тимошенко, 20/1?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.