Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Стачки, 193/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК 37- РАЙОН», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1965 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «УК 37- РАЙОН»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025
Управляющая организацияООО «УК 37- РАЙОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09
Телефон офиса+7 863 305-04-13
Сайтuk-sov.ru
Лицензиядействует, № 061000160
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении63больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность6
Подъезды5
Квартир100
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 380,1 м²
Жилая площадь4 385,1 м²
Общее имущество1 510,7 м²
Земельный участок1 929 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектатиповой
Износ57 %на 15.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0073109:234

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2018101 282 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20182 469 011 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2018183 951 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20192 514 194 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20192 514 194 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20192 405 408 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019101 282 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 469 011 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019183 951 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022720 436 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 264 380 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022720 436 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022720 436 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022720 436 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022410 237 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 268 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022308 074 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 658 336 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022410 237 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 268 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022410 237 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 268 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022410 237 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 268 003 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 281 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202211 391 667 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 281 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 281 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 281 798 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 899 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20224 503 144 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 899 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 899 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 899 600 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 633 555 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 633 555 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 745 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 745 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 745 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023472 117 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 745 743 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023405 626 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023405 626 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023876 845 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023876 845 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023876 845 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023837 081 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2023772 787 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023876 845 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20231 975 352 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20234 956 213 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023585 588 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023585 588 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20234 956 213 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20237 091 996 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 556 860 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 746 179 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 935 036 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023234 233 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023580 803 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023580 803 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20234 838 107 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20235 018 727 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20235 018 727 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023820 652 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202357 978 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202357 978 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025234 233 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025234 233 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025234 233 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20254 838 107 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20254 838 107 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20254 838 107 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025820 652 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025820 652 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025820 652 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 265 651 137 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
Горячее водоснабжениеООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
Отведение сточных водООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
ОтоплениеООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
Холодное водоснабжениеООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025
ЭлектроснабжениеООО «УК 37- РАЙОН»договор управления№ Ст193/1 от 01.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³201.12.2017просрочена с 01.12.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч301.10.2016до 01.10.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Стачки, 193/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 37- РАЙОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: пр-кт Стачки

Все 89 домов на улице

Ещё дома «УК 37- РАЙОН» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Стачки, 193/1?
ООО «УК 37- РАЙОН». Телефон: +7 863 305-04-13, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
В каком году построен дом пр-кт Стачки, 193/1?
В 1965 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.