ул Советская, 48, Ростов-на-Дону
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1878 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 704 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 673 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 704 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 704 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 673 181 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 30 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 55 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 30 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 30 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 55 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 485 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 494 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 485 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 485 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 494 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 63 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 90 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 63 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 63 900 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 90 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 219 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 440 343 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 015 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 219 154 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 440 343 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 72 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 72 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 72 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 301 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 301 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 301 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 1 278 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 1 278 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 1 278 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 111 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 111 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 111 262 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 72 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 72 880 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 301 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 301 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 1 278 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 1 278 517 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 413 369 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2013 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Советская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 53 эт. · 12 кв.
- Советская, 101955 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Советская, 113 эт. · 7 кв.
- Советская, 182011 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Советская, 212007 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Советская, 271860 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 441936 г. · 7 эт. · 73 кв.
- Советская, 611930 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Советская, 13/12 эт. · 3 кв.
- Советская, 14/22011 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Советская, 22/22005 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Советская, 23/12 эт. · 22 кв.
- Советская, 25/21956 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Советская, 26/12010 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 28/21998 г. · 1 эт. · 10 кв.
- Советская, 29/11872 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Советская, 31/22010 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Советская, 33/12011 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Советская, 36/12011 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Советская, 37/11889 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Советская, 41/14 эт. · 5 кв.
- Советская, 42/13 эт. · 7 кв.
- Советская, 47/11976 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Советская, 51/22002 г. · 11 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 1876–1880 годов
- ул 17-я линия, 51879 г. · 2 эт. · 41 кв.
- ул 1-я Майская, 91879 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул 27-я линия, 71879 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Мясникова, 72/311879 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул 16-я линия, 41879 г. · 1 эт. · 7 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул Советская30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 48?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Советская, 48?
- В 1878 году, введён в эксплуатацию в 1917.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.