Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 22/2?

ТСЖ «САМОЦВЕТЫ». Телефон: +7 928 134-33-77, диспетчерская: +7 928 134-33-77.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Советская, 22/2, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «САМОЦВЕТЫ», диспетчерская +7 928 134-33-77. Построен в 2005 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 134-33-77круглосуточно, «САМОЦВЕТЫ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2005

Управляющая организацияТСЖ «САМОЦВЕТЫ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 134-33-77

Телефон офиса+7 928 134-33-77

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность12

Подъезды1

Квартир40

Нежилых помещений20

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 675,7 м²

Жилая площадь4 692,4 м²

Общее имущество681,4 м²

Земельный участок926 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0031907:157

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Советская, 22/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САМОЦВЕТЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нахичевань.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 53 эт. · 12 кв.
Советская, 101955 г. · 6 эт. · 30 кв.
Советская, 113 эт. · 7 кв.
Советская, 182011 г. · 3 эт. · 16 кв.
Советская, 212007 г. · 2 эт. · 24 кв.
Советская, 271860 г. · 2 эт. · 11 кв.
Советская, 441936 г. · 7 эт. · 73 кв.
Советская, 481878 г. · 3 эт. · 21 кв.
Советская, 611930 г. · 6 эт. · 19 кв.
Советская, 13/12 эт. · 3 кв.
Советская, 14/22011 г. · 2 эт. · 31 кв.
Советская, 23/12 эт. · 22 кв.
Советская, 25/21956 г. · 2 эт. · 18 кв.
Советская, 26/12010 г. · 2 эт. · 11 кв.
Советская, 28/21998 г. · 1 эт. · 10 кв.
Советская, 29/11872 г. · 3 эт. · 13 кв.
Советская, 31/22010 г. · 3 эт. · 10 кв.
Советская, 33/12011 г. · 2 эт. · 5 кв.
Советская, 36/12011 г. · 1 эт. · 6 кв.
Советская, 37/11889 г. · 1 эт. · 3 кв.
Советская, 41/14 эт. · 5 кв.
Советская, 42/13 эт. · 7 кв.
Советская, 47/11976 г. · 10 эт. · 85 кв.
Советская, 51/22002 г. · 11 эт. · 37 кв.

Все 30 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

пр-кт 40-летия Победы, 75ж2005 г. · 10 эт. · 140 кв. · «ДИАМАНТ»
пр-кт 40-летия Победы, 75е2005 г. · 11 эт. · 122 кв. · «ДИАМАНТ»
ул Искусственная, 2а2005 г. · 12 эт. · 48 кв. · УК «ТЕАТРАЛЬНЫЙ»
ул Закруткина, 682005 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ЗАКРУТКИНА,68»
ул 27-я линия, 16а2005 г. · 11 эт. · 40 кв. · «КВАРТАЛ»
ул Закруткина, 92005 г. · 3 эт. · 29 кв.
ул 35-я линия, 472005 г. · 2 эт. · 19 кв.
ул 13-я линия, 72005 г. · 1 эт. · 15 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «САМОЦВЕТЫ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Нахичеванькарта и список
Все дома на ул Советская30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 22/2?: ТСЖ «САМОЦВЕТЫ». Телефон: +7 928 134-33-77, диспетчерская: +7 928 134-33-77.
В каком году построен дом ул Советская, 22/2?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.