Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 46?

ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1». Телефон: +7 903 472-05-64, диспетчерская: +7 903 472-05-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 1 408,11 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Российская, 46, Ростов-на-Дону

Домом управляет ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1», диспетчерская +7 903 472-05-64. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 472-05-64круглосуточно, ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.06.1977

Управляющая организацияЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 472-05-64

Телефон офиса+7 903 472-05-64

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеНП «ОСАК »СТАЛЬ+7 919 891-24-85

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 408,11

Отопление₽ за Гкал · НП «ОСАК »СТАЛЬ

1 408,11без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды8

Квартир138

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 683,8 м²

Жилая площадь4 519,3 м²

Общее имущество150,0 м²

Земельный участок3 792 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаН.св.

Износ30 %на 02.07.2001

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0022850:42

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2018	3 225 649 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2018	166 544 ₽
Ремонт фасадаФасад	2018	4 777 140 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2018	251 945 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	2 109 657 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	2 109 657 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2021	2 109 657 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	4 556 952 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	4 556 952 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	4 556 952 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	155 326 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	156 855 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	155 326 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	7 319 215 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	7 319 215 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	7 319 215 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	103 550 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	102 021 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	103 550 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	1 314 078 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	1 314 078 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	1 314 078 ₽
Ремонт крышКрыша	2025	3 473 711 ₽
Ремонт крышКрыша	2025	3 473 711 ₽
Ремонт крышКрыша	2025	3 473 711 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	661 595 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	661 595 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	661 595 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	6 631 890 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	6 631 890 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	6 631 890 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	67 748 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	67 748 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	67 748 ₽

Всего по краткосрочному плану — 87 602 443 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.07.2017	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Российская, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок 2-й Орджоникидзе.

Соседние дома: ул Российская

Российская, 21955 г. · 2 эт. · 20 кв.
Российская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 62 эт. · 9 кв.
Российская, 71957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 91957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 111958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 121957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 151958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Российская, 181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 201959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 213 эт. · 12 кв.
Российская, 221960 г. · 3 эт. · 17 кв.
Российская, 231960 г. · 2 эт. · 10 кв.
Российская, 242012 г. · 3 эт. · 18 кв.
Российская, 281959 г. · 3 эт. · 10 кв.
Российская, 341959 г. · 3 эт. · 12 кв.
Российская, 361960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 381960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Российская, 401960 г. · 3 эт. · 12 кв.

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Казахская, 85/11970 г. · 6 эт. · 150 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 89/21970 г. · 5 эт. · 147 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 89/31970 г. · 5 эт. · 146 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 89/11970 г. · 5 эт. · 138 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 85/21970 г. · 6 эт. · 130 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Киргизская, 21а1970 г. · 6 эт. · 103 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 1а1970 г. · 6 эт. · 99 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
пер Беломорский, 20ж1970 г. · 6 эт. · 95 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района посёлок 2-й Орджоникидзекарта и список
Все дома на ул Российская45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 46?: ЖСК ИЗ «ЮБИЛЕЙНЫЙ-1». Телефон: +7 903 472-05-64, диспетчерская: +7 903 472-05-64.
В каком году построен дом ул Российская, 46?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 1 408,11 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.