ул Российская, 22, Ростов-на-Дону
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 11 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 47 325 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 42 858 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 297 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 346 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 346 119 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 3 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 24 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 28 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 385 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 86 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 374 244 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 86 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 86 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 143 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 314 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 476 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 126 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 476 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 253 272 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 476 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 126 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 476 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 126 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 476 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 153 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 496 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 2 327 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 2 868 360 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 2 327 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 688 778 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 3 049 371 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 17 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 11 402 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 297 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 717 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 3 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 226 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 17 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 17 556 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 17 556 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 266 932 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2012 | до 30.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Российская, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок 2-й Орджоникидзе.
Соседние дома: ул Российская
- Российская, 21955 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Российская, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 62 эт. · 9 кв.
- Российская, 71957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 91957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 111958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 121957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 141958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 151958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Российская, 181960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 191958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 201959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 213 эт. · 12 кв.
- Российская, 231960 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Российская, 242012 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Российская, 281959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Российская, 341959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 361960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 381960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Российская, 401960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Российская, 421958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Казахская, 931960 г. · 2 эт. · 146 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
- ул Казахская, 76/11960 г. · 5 эт. · 143 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Чистопольская, 71960 г. · 3 эт. · 143 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
- ул Казахская, 951960 г. · 2 эт. · 120 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
- ул Казахская, 991960 г. · 3 эт. · 90 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
- ул Казахская, 251960 г. · 2 эт. · 82 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
- пр-кт Шолохова, 2781960 г. · 6 эт. · 72 кв. · УК «РИМ»
- ул Казахская, 271960 г. · 3 эт. · 70 кв. · «УК ВЯТСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок 2-й Орджоникидзекарта и список
- Все дома на ул Российская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Российская, 22?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Российская, 22?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.