Какая управляющая компания обслуживает дом ул Портовая, 176/54?

ООО «ВЕЛЕС». Телефон: +7 988 583-14-02, диспетчерская: +7 928 151-83-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Портовая, 176/54, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ВЕЛЕС», диспетчерская +7 928 151-83-94. Построен в 1961 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 151-83-94круглосуточно, «ВЕЛЕС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «ВЕЛЕС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 151-83-94

Телефон офиса+7 988 583-14-02

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000890

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность2

Подъезды2

Квартир12

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь711,0 м²

Жилая площадь624,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 532 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта2132

Износ52 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0000000:38203

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	65 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	65 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	65 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	65 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	65 638 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	243 649 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	833 249 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	243 649 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	833 249 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	243 649 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	833 249 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	243 649 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	243 649 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	1 111 105 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	1 111 105 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	1 111 105 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	1 111 105 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	1 111 105 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	921 236 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	851 201 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	4 300 875 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 675 019 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2013	до 01.08.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Портовая, 176/54

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕЛЕС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Камышевахинский.

Соседние дома: ул Портовая

Портовая, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Портовая, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Портовая, 71959 г. · 3 эт. · 8 кв.
Портовая, 191938 г. · 2 эт. · 5 кв.
Портовая, 351911 г. · 2 эт. · 7 кв.
Портовая, 392011 г. · 2 эт. · 18 кв.
Портовая, 441900 г. · 3 эт. · 33 кв.
Портовая, 741960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Портовая, 761955 г. · 5 эт. · 84 кв.
Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв.
Портовая, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
Портовая, 1041957 г. · 3 эт. · 20 кв.
Портовая, 1061952 г. · 2 эт. · 13 кв.
Портовая, 1081952 г. · 2 эт. · 27 кв.
Портовая, 1101959 г. · 2 эт. · 13 кв.
Портовая, 1361963 г. · 4 эт. · 35 кв.
Портовая, 1381959 г. · 2 эт. · 9 кв.
Портовая, 1502012 г. · 6 эт. · 45 кв.
Портовая, 158 с12009 г. · 5 эт. · 18 кв.
Портовая, 158 с22008 г. · 5 эт. · 8 кв.
Портовая, 1681958 г. · 3 эт. · 16 кв.
Портовая, 1701958 г. · 3 эт. · 19 кв.
Портовая, 1721956 г. · 3 эт. · 12 кв.
Портовая, 1741958 г. · 2 эт. · 25 кв.

Все 64 дома на улице

Ещё дома «ВЕЛЕС» в этом районе

ул Петрашевского, 181961 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Петрашевского, 341970 г. · 6 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

пл Рабочая, 81961 г. · 6 эт. · 86 кв. · «УК ЭЛИТ-М»
пр-кт Стачки, 31961 г. · 6 эт. · 60 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пл Рабочая, 111961 г. · 6 эт. · 58 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Профсоюзная, 31/331961 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «ЗАРЯ»
ул Портовая, 80/11961 г. · 5 эт. · 31 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Портовая, 1861961 г. · 3 эт. · 14 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Русская, 91961 г. · 3 эт. · 14 кв. · УК «РИМЭЙК»
ул 1-я Краснодарская, 231961 г. · 3 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВЕЛЕС»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Камышевахинскийкарта и список
Все дома на ул Портовая64 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Портовая, 176/54?: ООО «ВЕЛЕС». Телефон: +7 988 583-14-02, диспетчерская: +7 928 151-83-94.
В каком году построен дом ул Портовая, 176/54?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.