ул Петренко, 28, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК Пятый Элемент», диспетчерская +7 908 507-77-50. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 507-77-50круглосуточно, «УК Пятый Элемент»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2020Управляющая организацияООО «УК Пятый Элемент»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68
Телефон офиса+7 863 310-01-00
Сайтук-5элемент.рф
Лицензиядействует, № 061000448
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении59больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияООО «ЮСЭС»+7 861 267-21-03
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
2 765,53
Отопление₽ за Гкал · АО «»Краснодартеплосеть
2 850,76+3,1 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность18
Подъезды3
Квартир221
Нежилых помещений35
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь17 556,4 м²
Жилая площадь12 120,6 м²
Общее имущество3 337,0 м²
Земельный участок7 520 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта273 - 13 - АР 1-1
Износ5 %на 12.10.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082615:7623
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2019 | до 01.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 55 | 01.10.2014 | просрочена с 01.10.2024у 1 из 55 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Петренко, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Пятый Элемент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й мкр.
Соседние дома: ул Петренко
- Петренко, 216 эт. · 319 кв.
- Петренко, 419 эт. · 209 кв.
- Петренко, 62014 г. · 19 эт. · 209 кв.
- Петренко, 818 эт. · 323 кв.
- Петренко, 1018 эт. · 323 кв.
- Петренко, 1219 эт. · 252 кв.
- Петренко, 142016 г. · 19 эт. · 252 кв.
- Петренко, 162016 г. · 17 эт. · 316 кв.
- Петренко, 182014 г. · 16 эт. · 256 кв.
- Петренко, 2016 эт. · 224 кв.
- Петренко, 2219 эт. · 209 кв.
- Петренко, 2420 эт. · 209 кв.
- Петренко, 2618 эт. · 289 кв.
- Петренко, 16А17 эт. · 240 кв.
Ещё дома «УК Пятый Элемент» в этом районе
- ул Безымянная Балка, 3522008 г. · 5 эт. · 19 кв.
- пр-кт Буденновский, 68/812002 г. · 6 эт. · 128 кв.
- пер Дальний, 192003 г. · 7 эт. · 96 кв.
- ул Драгунская, 62013 г. · 17 эт. · 161 кв.
- ул Дранко, 1121974 г. · 14 эт. · 69 кв.
- б-р Измайловский, 252013 г. · 17 эт. · 146 кв.
- пр-кт Ленина, 89/51994 г. · 9 эт. · 132 кв.
- ул Медицинская, 121973 г. · 6 эт. · 57 кв.
- ул Мечникова, 126/2161959 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ул Мечникова, 77б1981 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Мечникова, 77з1984 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Мечникова, 81/31988 г. · 16 эт. · 65 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Пятый Элемент»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й мкркарта и список
- Все дома на ул Петренко15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Петренко, 28?
- ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 850,76 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.