Какая управляющая компания обслуживает дом пер Островского, 97?

ТСЖ «ОСТРОВ 97». Телефон: +7 938 115-72-30, диспетчерская: +7 938 115-72-30, +7 928 147-23-82.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Островского, 97, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ОСТРОВ 97», диспетчерская +7 938 115-72-30. Построен в 1993 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 115-72-30круглосуточно, «ОСТРОВ 97»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.02.2008

Управляющая организацияТСЖ «ОСТРОВ 97»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 115-72-30, +7 928 147-23-82

Телефон офиса+7 938 115-72-30

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность11

Подъезды3

Квартир120

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 126,0 м²

Жилая площадь6 697,6 м²

Общее имущество1 413,4 м²

Земельный участок2 452 м²

Материал стенСтены крупнопанельные

Серия, тип проектаЖилое здание

Износ8 %на 04.08.2006

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050414:35

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	210 343 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 350 239 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 350 239 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 350 239 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 350 239 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 350 239 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	16 441 013 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	16 441 013 ₽

Всего по краткосрочному плану — 44 843 564 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ОСТРОВ 97»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Островского, 97

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОСТРОВ 97», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: пер Островского

Островского, 31888 г. · 2 эт. · 8 кв.
Островского, 51870 г. · 2 эт. · 7 кв.
Островского, 61952 г. · 1 эт. · 6 кв.
Островского, 72010 г. · 3 эт. · 20 кв.
Островского, 81910 г. · 2 эт. · 5 кв.
Островского, 91879 г. · 2 эт. · 60 кв.
Островского, 102012 г. · 2 эт. · 4 кв.
Островского, 121889 г. · 2 эт. · 8 кв.
Островского, 142011 г. · 3 эт. · 5 кв.
Островского, 18-201999 г. · 7 эт. · 68 кв.
Островского, 351958 г. · 5 эт. · 22 кв.
Островского, 442004 г. · 3 эт. · 21 кв.
Островского, 451962 г. · 5 эт. · 55 кв.
Островского, 472010 г. · 3 эт. · 21 кв.
Островского, 481998 г. · 6 эт. · 9 кв.
Островского, 492012 г. · 2 эт. · 31 кв.
Островского, 542024 г. · 3 эт. · 11 кв.
Островского, 561990 г. · 4 эт. · 5 кв.
Островского, 582001 г. · 11 эт. · 18 кв.
Островского, 611905 г. · 2 эт. · 7 кв.
Островского, 631900 г. · 3 эт. · 24 кв.
Островского, 641889 г. · 1 эт. · 15 кв.
Островского, 661889 г. · 3 эт. · 38 кв.
Островского, 671900 г. · 4 эт. · 14 кв.

Все 51 дом на улице

Ещё дома «ОСТРОВ 97» в этом районе

ул Красноармейская, 13/952008 г. · 21 эт. · 123 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

ул Тельмана, 41993 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ЛУЧ»
ул Пушкинская, 13а1993 г. · 3 эт. · 31 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
ул Темерницкая, 79-811993 г. · 7 эт. · 17 кв. · УК «ЦИРКОН»
ул Максима Горького, 651993 г. · 1 эт. · 13 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Береговая, 29б1993 г. · 1 эт.
ул Текучева, 112/11992 г. · 11 эт. · 152 кв. · «УК НАДЁЖНАЯ»
ул Зявкина, 331992 г. · 10 эт. · 128 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Максима Горького, 106/931994 г. · 11 эт. · 90 кв. · «УК Пятый Элемент»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ОСТРОВ 97»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на пер Островского51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Островского, 97?: ТСЖ «ОСТРОВ 97». Телефон: +7 938 115-72-30, диспетчерская: +7 938 115-72-30, +7 928 147-23-82.
В каком году построен дом пер Островского, 97?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.