пер Островского, 48, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48», диспетчерская +7 886 322-71-08. Построен в 1998 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 886 322-71-08круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48»
Кто обслуживает дом
договор с 02.03.1999Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 886 322-71-08
Телефон офиса+7 863 227-10-88
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность6
Подъезды1
Квартир9
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 400,6 м²
Жилая площадь878,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок670 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ20 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050516:278
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.03.1999 |
| Электроснабжение | ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 02.03.1999 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 13.09.2013 | просрочена с 21.06.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2013 | просрочена с 01.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Островского, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пер Островского
- Островского, 31888 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Островского, 51870 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Островского, 61952 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Островского, 72010 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Островского, 81910 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Островского, 91879 г. · 2 эт. · 60 кв.
- Островского, 102012 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Островского, 121889 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Островского, 142011 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Островского, 18-201999 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Островского, 351958 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Островского, 442004 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Островского, 451962 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Островского, 472010 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Островского, 492012 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Островского, 542024 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Островского, 561990 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Островского, 582001 г. · 11 эт. · 18 кв.
- Островского, 611905 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Островского, 631900 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Островского, 641889 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Островского, 661889 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Островского, 671900 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Островского, 681965 г. · 3 эт. · 3 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- пер Братский, 46/161998 г. · 17 эт. · 87 кв. · «ЧЕРНОЕ ЗОЛОТО»
- пер Соляной Спуск, 8-101998 г. · 10 эт. · 65 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОЛЯНОЙ СПУСК»
- ул Станиславского, 441998 г. · 9 эт. · 39 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
- пер Братский, 39а1998 г. · 12 эт. · 24 кв. · «БРАТСКИЙ 39А»
- пер Островского, 1011998 г. · 1 эт. · 4 кв.
- ул Тургеневская, 22/131997 г. · 8 эт. · 35 кв.
- ул Социалистическая, 951999 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Обороны, 28/101999 г. · 5 эт. · 16 кв. · «РСУ - 10»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пер Островского51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Островского, 48?
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ОСТРОВСКОГО, 48». Телефон: +7 863 227-10-88, диспетчерская: +7 886 322-71-08.
- В каком году построен дом пер Островского, 48?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.