пер Обский, 122/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 903 438-45-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000768
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды5
Квартир86
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 481,3 м²
Жилая площадь2 697,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 256 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ32 %на 06.02.2056
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021801:32
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ без номера от 22.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ без номера от 22.12.2023 |
| Отопление | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ без номера от 22.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ без номера от 22.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ без номера от 22.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 18.09.2012 | до 26.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2009 | просрочена с 01.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 30.11.2010 | до 02.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Обский, 122/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкалова.
Соседние дома: пер Обский
- Обский, 91962 г. · 6 эт. · 146 кв.
- Обский, 5/741965 г. · 6 эт. · 118 кв.
Ещё дома «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» в этом районе
- ул Димитрова, 342017 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Миронова, 12/11992 г. · 9 эт. · 170 кв.
- ул Миронова, 12/21992 г. · 9 эт. · 170 кв.
- ул Штахановского, 31978 г. · 15 эт. · 97 кв.
- ул Штахановского, 21/11979 г. · 10 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пер Днепровский, 1151975 г. · 10 эт. · 317 кв. · УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ»
- пер Днепровский, 115 с21975 г. · 9 эт. · 154 кв. · УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ»
- ул Штахановского, 12/11975 г. · 10 эт. · 128 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Курчатова, 2а1975 г. · 10 эт. · 121 кв. · «КУРЧАТОВ»
- ул Туполева, 121975 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ»
- пер Беломорский, 80/11975 г. · 6 эт. · 110 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ»
- ул Можайская, 341975 г. · 6 эт. · 98 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Штахановского, 51975 г. · 6 эт. · 70 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Чкаловакарта и список
- Все дома на пер Обский3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Обский, 122/1?
- ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ». Телефон: +7 903 438-45-40, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом пер Обский, 122/1?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.