ул Штахановского, 21/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1979 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2024Управляющая организацияООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 903 438-45-40
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000768
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность10
Подъезды2
Квартир64
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 091,3 м²
Жилая площадь3 236,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 394 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаотсутствует
Износ10 %на 05.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021501:105
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 1 090 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 510 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 510 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 110 000 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ б/н от 24.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ б/н от 24.11.2023 |
| Отопление | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ б/н от 24.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ б/н от 24.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» | договор управления№ б/н от 24.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 26.04.2016 | до 29.08.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 26.04.2016 | до 29.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.01.2013 | до 31.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Штахановского, 21/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Чкалова.
Соседние дома: ул Штахановского
- Штахановского, 11980 г. · 15 эт. · 95 кв.
- Штахановского, 31978 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Штахановского, 51975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Штахановского, 71976 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Штахановского, 82011 г. · 5 эт. · 176 кв.
- Штахановского, 91974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Штахановского, 121976 г. · 9 эт. · 119 кв.
- Штахановского, 131974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Штахановского, 141978 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Штахановского, 151974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Штахановского, 1618 эт. · 182 кв.
- Штахановского, 171974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Штахановского, 191978 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Штахановского, 201978 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Штахановского, 211977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Штахановского, 221979 г. · 9 эт. · 122 кв.
- Штахановского, 231995 г. · 9 эт. · 75 кв.
- Штахановского, 241978 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Штахановского, 10/41974 г. · 10 эт. · 253 кв.
- Штахановского, 12/11975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Штахановского, 12/21976 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Штахановского, 14/11976 г. · 10 эт. · 127 кв.
- Штахановского, 14/21979 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Штахановского, 18/119 эт. · 181 кв.
Ещё дома «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ» в этом районе
- ул Димитрова, 342017 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Миронова, 12/11992 г. · 9 эт. · 170 кв.
- ул Миронова, 12/21992 г. · 9 эт. · 170 кв.
- пер Обский, 122/11975 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Штахановского, 31978 г. · 15 эт. · 97 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Штахановского, 14/21979 г. · 10 эт. · 209 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Штахановского, 19/11979 г. · 10 эт. · 188 кв. · «УО Санторини»
- ул Киргизская, 51979 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖК «ЗАВОДСКОЙ»
- ул Штахановского, 221979 г. · 9 эт. · 122 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Днепропетровская, 441979 г. · 10 эт. · 119 кв. · УК «РИМ»
- пер Днепровский, 108/11979 г. · 10 эт. · 108 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Селиванова, 231979 г. · 10 эт. · 82 кв. · «УК Первомайский»
- пр-кт Сельмаш, 141979 г. · 13 эт. · 55 кв. · «УК Первомайский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Чкаловакарта и список
- Все дома на ул Штахановского30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Штахановского, 21/1?
- ООО «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ». Телефон: +7 903 438-45-40, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Штахановского, 21/1?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.