ул Новаторов, 22а, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «Ростов-Дом», диспетчерская +7 863 333-22-70. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 333-22-70круглосуточно, «Ростов-Дом»
Кто обслуживает дом
договор с 04.03.2016Управляющая организацияООО «Ростов-Дом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-22-70
Телефон офиса+7 903 406-41-16
Сайтростдом.рф
Лицензиядействует, № 061000309
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽4 постановления
Домов в управлении43больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 963,1 м²
Жилая площадь1 831,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок948 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет проекта
Износ15 %на 15.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0011103:112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Ростов-Дом» | договор управления№ б/н от 01.10.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Ростов-Дом» | договор управления№ б/н от 01.10.2015 |
| Отопление | ООО «Ростов-Дом» | договор управления№ б/н от 01.10.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Ростов-Дом» | договор управления№ б/н от 01.10.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Ростов-Дом» | договор управления№ б/н от 01.10.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2016 | до 01.02.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2015 | просрочена с 01.07.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Новаторов, 22а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Ростов-Дом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: ул Новаторов
- Новаторов, 21959 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Новаторов, 41959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новаторов, 61960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Новаторов, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новаторов, 81967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Новаторов, 101963 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Новаторов, 121962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новаторов, 141945 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Новаторов, 181973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Новаторов, 201974 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Новаторов, 221957 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Новаторов, 241957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новаторов, 10а1960 г. · 4 эт. · 91 кв.
- Новаторов, 12а2005 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Новаторов, 12в1964 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Новаторов, 14а1958 г. · 4 эт. · 90 кв.
- Новаторов, 16/11976 г. · 10 эт. · 44 кв.
- Новаторов, 18/11960 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Новаторов, 24а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новаторов, 26б1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новаторов, 28б2 эт. · 8 кв.
- Новаторов, 28в1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Новаторов, 30/12002 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Новаторов, 30/21994 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ещё дома «Ростов-Дом» в этом районе
- ул Бодрая, 412006 г. · 6 эт. · 29 кв.
- ул Бодрая, 37а2006 г. · 7 эт. · 29 кв.
- ул Борко, 51979 г. · 12 эт. · 179 кв.
- ул Волкова, 12/111984 г. · 15 эт. · 156 кв.
- ул Волкова, 7/41973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-кт Михаила Нагибина, 181959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул Новаторов, 10а1960 г. · 4 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Новаторов, 32а1969 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Ларина, 261969 г. · 5 эт. · 71 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Герасименко, 131969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Криворожская, 631969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- пр-кт Ленина, 90Д1969 г. · 6 эт. · 70 кв. · «МОНТАЖНИК - 4»
- ул Ларина, 281969 г. · 6 эт. · 67 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Ларина, 26а1969 г. · 5 эт. · 67 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- пр-кт Ленина, 701969 г. · 10 эт. · 54 кв. · «ГРАНИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Ростов-Дом»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на ул Новаторов29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 22а?
- ООО «Ростов-Дом». Телефон: +7 903 406-41-16, диспетчерская: +7 863 333-22-70.
- В каком году построен дом ул Новаторов, 22а?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.