ул Металлургическая, 94в, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ОЧАГ», диспетчерская +7 928 188-48-73. Построен в 1997 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 188-48-73круглосуточно, «ОЧАГ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.03.2003Управляющая организацияТСЖ «ОЧАГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 188-48-73
Телефон офиса+7 919 875-27-01
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность6
Подъезды1
Квартир15
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 961,9 м²
Жилая площадь1 840,6 м²
Общее имущество215,9 м²
Земельный участок0 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ21 %на 14.05.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021143:9
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 23.08.2017 | просрочена с 23.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.06.2017 | до 09.06.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Металлургическая, 94в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЧАГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельмаш.
Соседние дома: ул Металлургическая
- Металлургическая, 31994 г. · 13 эт. · 82 кв.
- Металлургическая, 151983 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Металлургическая, 201991 г. · 14 эт. · 62 кв.
- Металлургическая, 1071967 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Металлургическая, 1111932 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Металлургическая, 108/22002 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Металлургическая, 110/11932 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Металлургическая, 110а2002 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Металлургическая, 110б2001 г. · 11 эт. · 51 кв.
- Металлургическая, 113/461929 г. · 5 эт. · 4 кв.
- Металлургическая, 114/37а1964 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Металлургическая, 20/11978 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Металлургическая, 20/21978 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Металлургическая, 20/31977 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Металлургическая, 27А1965 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Металлургическая, 29/11974 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Металлургическая, 29/21975 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Металлургическая, 29/31976 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Металлургическая, 63А2003 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Абаканская, 241997 г. · 10 эт. · 141 кв. · «УО ФИВЫ»
- ул Абаканская, 221997 г. · 12 эт. · 120 кв. · «АБАКАНСКАЯ»
- ул Думенко, 13/11997 г. · 11 эт. · 119 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Думенко, 11997 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ТЕМЕРНИК-1»
- ул Ильича, 44а1997 г. · 5 эт. · 7 кв. · «РУБИН»
- ул Казахская, 55а1998 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УО ФИВЫ»
- ул Вятская, 771998 г. · 9 эт. · 128 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Вятская, 731998 г. · 9 эт. · 116 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЧАГ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмашкарта и список
- Все дома на ул Металлургическая20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Металлургическая, 94в?
- ТСЖ «ОЧАГ». Телефон: +7 919 875-27-01, диспетчерская: +7 928 188-48-73.
- В каком году построен дом ул Металлургическая, 94в?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.