Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 81/1?

ЖСК «НАДЕЖДА». Телефон: +7 938 120-82-89, диспетчерская: +7 938 120-82-89.

В каком году построен дом пр-кт Ленина, 81/1?

В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2013.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 81/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ЖСК «НАДЕЖДА», диспетчерская +7 938 120-82-89. Построен в 2009 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 120-82-89круглосуточно, «НАДЕЖДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2009

Управляющая организацияЖСК «НАДЕЖДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 120-82-89

Телефон офиса+7 938 120-82-89

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2013

Этажность16

Подъезды2

Квартир103

Нежилых помещений1

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь9 553,7 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0081502:3995

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009
Отведение сточных вод	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009
Отопление	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009
Холодное водоснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009
Электроснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 23.10.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 81/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11960 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ленина, 31962 г. · 4 эт. · 12 кв.
Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 71961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 91960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 111959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 132007 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 171959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 191960 г. · 4 эт. · 9 кв.
Ленина, 211959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 231961 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ленина, 251960 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 271959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 291959 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ленина, 311959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 331959 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ленина, 351960 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ленина, 371960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 391959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 411959 г. · 4 эт. · 13 кв.
Ленина, 421966 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ленина, 431959 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 451959 г. · 4 эт. · 12 кв.

Все 178 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Козлова, 65е2009 г. · 18 эт. · 116 кв. · «ОСТРОВСКИЙ»
ул Ларина, 7/22009 г. · 2 эт. · 60 кв. · «ДОХОДНЫЕ ДОМА»
ул Тарасовская, 202009 г. · 5 эт. · 25 кв. · ТАРАСОВСКИЙ'
пер Соборный, 622008 г. · 15 эт. · 155 кв. · «СОБОРНЫЙ, 62»
пер Соборный, 612010 г. · 8 эт. · 137 кв. · «УК Пятый Элемент»
ул Таганрогская, 145/42008 г. · 16 эт. · 96 кв. · «СОЮЗ»
ул Таганрогская, 1262010 г. · 15 эт. · 91 кв. · «АРБАТ»
ул Лермонтовская, 482008 г. · 18 эт. · 90 кв. · «РОЦУН»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «НАДЕЖДА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на пр-кт Ленина178 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 81/1?: ЖСК «НАДЕЖДА». Телефон: +7 938 120-82-89, диспетчерская: +7 938 120-82-89.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 81/1?: В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2013.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.