ул Лелюшенко, 5/2, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2», диспетчерская +7 918 511-01-26. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 511-01-26круглосуточно, «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2»
Кто обслуживает дом
договор с 18.11.2013Управляющая организацияТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 511-01-26, +7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 918 511-01-26
Сайтлелюшенко52.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды4
Квартир142
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 916,1 м²
Жилая площадь4 661,9 м²
Общее имущество7 916,1 м²
Земельный участок1 791 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ15 %на 14.09.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0020604:140
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 3 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 6 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 7 085 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 7 085 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 7 085 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 4 276 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 4 276 401 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 4 276 401 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 43 686 998 ₽.
О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 01.08.2019 № 537.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 21.09.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Лелюшенко, 5/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Темерник.
Соседние дома: ул Лелюшенко
- Лелюшенко, 115 эт. · 183 кв.
- Лелюшенко, 31990 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Лелюшенко, 51989 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Лелюшенко, 91991 г. · 10 эт. · 214 кв.
- Лелюшенко, 112008 г. · 15 эт. · 65 кв.
- Лелюшенко, 132008 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Лелюшенко, 152016 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Лелюшенко, 13/12007 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Лелюшенко, 15А11 эт. · 112 кв.
- Лелюшенко, 15в2008 г. · 10 эт. · 99 кв.
- Лелюшенко, 15г2011 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Лелюшенко, 1а2008 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Лелюшенко, 3/11994 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Лелюшенко, 3/21993 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Лелюшенко, 5/11991 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Лелюшенко, 9/11989 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Лелюшенко, 9/21990 г. · 10 эт. · 171 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Думенко, 51992 г. · 11 эт. · 237 кв. · «ДУМЕНКО, 5»
- ул Миронова, 4/11992 г. · 10 эт. · 171 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Миронова, 4/21992 г. · 10 эт. · 171 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Миронова, 12/11992 г. · 9 эт. · 170 кв. · «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
- ул Миронова, 12/21992 г. · 9 эт. · 170 кв. · «УК ПЕРВАЯ ДОНСКАЯ»
- ул Туполева, 51992 г. · 10 эт. · 143 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ»
- ул Туполева, 31992 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ВЕСНА»
- ул Вятская, 112/11991 г. · 11 эт. · 324 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Темерниккарта и список
- Все дома на ул Лелюшенко18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лелюшенко, 5/2?
- ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО 5/2». Телефон: +7 918 511-01-26, диспетчерская: +7 918 511-01-26, +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Лелюшенко, 5/2?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.