Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лелюшенко, 9?

ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9». Телефон: +7 903 404-38-22, диспетчерская: +7 863 303-20-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Лелюшенко, 9, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «ЛЕЛЮШЕНКО-9»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.06.2014

Управляющая организацияТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03

Телефон офиса+7 903 404-38-22

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность10

Подъезды6

Квартир214

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь13 358,4 м²

Жилая площадь13 223,1 м²

Общее имущество3 647,0 м²

Земельный участок4 068 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта-

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0020604:129

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	10 628 898 ₽

Всего по краткосрочному плану — 138 175 674 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадЦементный фибролит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	19.12.2024	до 19.12.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	07.08.2020	до 30.06.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Лелюшенко, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕЛЮШЕНКО-9», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Темерник.

Соседние дома: ул Лелюшенко

Лелюшенко, 115 эт. · 183 кв.
Лелюшенко, 31990 г. · 10 эт. · 180 кв.
Лелюшенко, 51989 г. · 10 эт. · 143 кв.
Лелюшенко, 112008 г. · 15 эт. · 65 кв.
Лелюшенко, 132008 г. · 11 эт. · 108 кв.
Лелюшенко, 152016 г. · 11 эт. · 74 кв.
Лелюшенко, 13/12007 г. · 10 эт. · 120 кв.
Лелюшенко, 15А11 эт. · 112 кв.
Лелюшенко, 15в2008 г. · 10 эт. · 99 кв.
Лелюшенко, 15г2011 г. · 10 эт. · 119 кв.
Лелюшенко, 1а2008 г. · 10 эт. · 196 кв.
Лелюшенко, 3/11994 г. · 9 эт. · 109 кв.
Лелюшенко, 3/21993 г. · 9 эт. · 286 кв.
Лелюшенко, 5/11991 г. · 10 эт. · 142 кв.
Лелюшенко, 5/21992 г. · 10 эт. · 142 кв.
Лелюшенко, 9/11989 г. · 10 эт. · 171 кв.
Лелюшенко, 9/21990 г. · 10 эт. · 171 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Вятская, 112/11991 г. · 11 эт. · 324 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Лелюшенко, 5/11991 г. · 10 эт. · 142 кв. · «УО КВАДРО»
ул Штахановского, 20/11991 г. · 9 эт. · 142 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Вятская, 551991 г. · 14 эт. · 79 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Металлургическая, 201991 г. · 14 эт. · 62 кв. · УК «РИМ»
ул Вятская, 112/21990 г. · 10 эт. · 328 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Думенко, 51992 г. · 11 эт. · 237 кв. · «ДУМЕНКО, 5»
ул Лелюшенко, 31990 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УО ФИВЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Темерниккарта и список
Все дома на ул Лелюшенко18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лелюшенко, 9?: ТСЖ «ЛЕЛЮШЕНКО-9». Телефон: +7 903 404-38-22, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
В каком году построен дом ул Лелюшенко, 9?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.