Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 46?

ООО «УК ПЯТАЯ». Телефон: +7 863 222-55-13, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Коммунистический, 46, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ПЯТАЯ», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «УК ПЯТАЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2015

Управляющая организацияООО «УК ПЯТАЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09

Телефон офиса+7 863 222-55-13, +7 906 416-36-35

Сайтuk-sov.ru

Лицензиядействует, № 061000164

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении69больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды4

Квартир128

Нежилых помещений13

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 414,6 м²

Жилая площадь6 579,0 м²

Общее имущество1 203,2 м²

Земельный участок2 904 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ52 %на 27.08.2020

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер61:44:0073901:159

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	949 182 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	949 182 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	949 182 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2020	949 182 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	949 182 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	949 182 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	949 182 ₽
Ремонт фасадаФасад	2020	949 182 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	949 182 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	949 182 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	949 182 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2020	949 182 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 390 179 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 29.03.2024 № 199 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Горячее водоснабжение	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Отведение сточных вод	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Отопление	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Холодное водоснабжение	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011
Электроснабжение	ООО «УК ПЯТАЯ»	договор управления№ б/н от 09.08.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2014	просрочена с 14.10.2023
ТеплоГкал	1	01.10.2014	просрочена с 23.04.2023
Холодная водам³	2	01.12.2017	просрочена с 06.08.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	12.03.2015	просрочена с 12.03.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 46

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПЯТАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: пр-кт Коммунистический

Коммунистический, 22005 г. · 6 эт. · 77 кв.
Коммунистический, 31959 г. · 2 эт. · 11 кв.
Коммунистический, 51960 г. · 3 эт. · 16 кв.
Коммунистический, 61965 г. · 6 эт. · 157 кв.
Коммунистический, 121972 г. · 10 эт. · 51 кв.
Коммунистический, 141968 г. · 9 эт. · 48 кв.
Коммунистический, 161968 г. · 9 эт. · 48 кв.
Коммунистический, 191965 г. · 6 эт. · 139 кв.
Коммунистический, 201964 г. · 5 эт. · 132 кв.
Коммунистический, 211965 г. · 6 эт. · 85 кв.
Коммунистический, 231966 г. · 5 эт. · 137 кв.
Коммунистический, 251971 г. · 10 эт. · 160 кв.
Коммунистический, 271973 г. · 10 эт. · 265 кв.
Коммунистический, 291967 г. · 5 эт. · 168 кв.
Коммунистический, 311967 г. · 5 эт. · 180 кв.
Коммунистический, 331966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Коммунистический, 341988 г. · 17 эт. · 92 кв.
Коммунистический, 351968 г. · 6 эт. · 179 кв.
Коммунистический, 371967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Коммунистический, 401971 г. · 10 эт. · 140 кв.
Коммунистический, 421968 г. · 5 эт. · 180 кв.
Коммунистический, 431971 г. · 10 эт. · 318 кв.
Коммунистический, 441969 г. · 6 эт. · 118 кв.
Коммунистический, 451973 г. · 5 эт. · 71 кв.

Все 115 домов на улице

Ещё дома «УК ПЯТАЯ» в этом районе

ул 2-я Краснодарская, 1491975 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул 2-я Краснодарская, 1511969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 2-я Краснодарская, 1531969 г. · 6 эт. · 59 кв.
ул 2-я Краснодарская, 1551970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул 2-я Краснодарская, 1571970 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 2-я Краснодарская, 1631971 г. · 10 эт. · 141 кв.
ул 2-я Краснодарская, 145/31993 г. · 10 эт. · 161 кв.
ул 2-я Краснодарская, 147/11976 г. · 10 эт. · 54 кв.
ул 2-я Краснодарская, 147/31989 г. · 10 эт. · 65 кв.
ул 2-я Краснодарская, 149/21972 г. · 6 эт. · 181 кв.
ул 2-я Краснодарская, 149/31972 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул 2-я Краснодарская, 149/51971 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Жмайлова, 91982 г. · 10 эт. · 170 кв. · «УК »ЗАБОТА
пр-кт Стачки, 2161982 г. · 18 эт. · 113 кв. · «СИРИУС»
ул Жмайлова, 271982 г. · 3 эт. · 50 кв. · «АЛЬЯНС»
ул Содружества, 94/21982 г. · 10 эт. · 48 кв. · «УК 37- РАЙОН»
ул Содружества, 371983 г. · 10 эт. · 216 кв. · «КВАНТ»
ул Еременко, 871983 г. · 13 эт. · 181 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Жмайлова, 171983 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК «МИР ВАШЕМУ ДОМУ»
ул Жмайлова, 131983 г. · 10 эт. · 144 кв. · «СВЕТЛАНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ПЯТАЯ»69 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района ЗЖМкарта и список
Все дома на пр-кт Коммунистический115 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 46?: ООО «УК ПЯТАЯ». Телефон: +7 863 222-55-13, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 46?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.