пр-кт Коммунистический, 27/2, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК ВТОРАЯ», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «УК ВТОРАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УК ВТОРАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09
Телефон офиса+7 863 222-57-25, +7 906 416-36-31
Сайтuk-sov.ru
Лицензиядействует, № 061000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность6
Подъезды6
Квартир102
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 028,0 м²
Жилая площадь4 512,1 м²
Общее имущество1 436,4 м²
Земельный участок1 978 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта-типовой
Износ40 %на 30.06.2021
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер61:44:0072702:312
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 1 700 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 1 700 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 1 700 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 1 700 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 1 700 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 355 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 355 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 355 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 355 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 355 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 191 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 191 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 191 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 89 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 191 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 6 422 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 3 232 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 6 422 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 6 422 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 6 422 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 152 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 152 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 152 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 82 908 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 152 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 585 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 585 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 4 845 155 ₽ | 25 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 4 845 155 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 4 845 155 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 4 845 155 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 73 690 757 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Отопление | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
| Электроснабжение | ООО «УК ВТОРАЯ» | договор управления№ 3 от 20.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2014 | просрочена с 14.06.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.03.2019 | просрочена с 22.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 05.10.2017 | до 05.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 27/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ВТОРАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 12-й мкр.
Соседние дома: пр-кт Коммунистический
- Коммунистический, 22005 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Коммунистический, 31959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунистический, 51960 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Коммунистический, 61965 г. · 6 эт. · 157 кв.
- Коммунистический, 121972 г. · 10 эт. · 51 кв.
- Коммунистический, 141968 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 161968 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 191965 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Коммунистический, 201964 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Коммунистический, 211965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Коммунистический, 231966 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Коммунистический, 251971 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Коммунистический, 271973 г. · 10 эт. · 265 кв.
- Коммунистический, 291967 г. · 5 эт. · 168 кв.
- Коммунистический, 311967 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Коммунистический, 331966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 341988 г. · 17 эт. · 92 кв.
- Коммунистический, 351968 г. · 6 эт. · 179 кв.
- Коммунистический, 371967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Коммунистический, 401971 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Коммунистический, 421968 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Коммунистический, 431971 г. · 10 эт. · 318 кв.
- Коммунистический, 441969 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Коммунистический, 451973 г. · 5 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК ВТОРАЯ» в этом районе
- ул 2-я Краснодарская, 841966 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 80/11966 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 80/111970 г. · 9 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 80/121969 г. · 10 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 80/131968 г. · 9 эт. · 49 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 80/21966 г. · 5 эт. · 131 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 82/11967 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 92/11969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 92/21969 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 92/31973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 96/11974 г. · 9 эт. · 50 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 96/21969 г. · 6 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул 2-я Краснодарская, 80/51967 г. · 5 эт. · 241 кв. · «ГИГАНТ»
- ул 2-я Краснодарская, 68/11967 г. · 6 эт. · 196 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
- пр-кт Коммунистический, 311967 г. · 5 эт. · 180 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- пр-кт Коммунистический, 291967 г. · 5 эт. · 168 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- пр-кт Коммунистический, 31/21967 г. · 6 эт. · 132 кв. · «САТУРН»
- пр-кт Коммунистический, 31/11967 г. · 6 эт. · 130 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- ул 2-я Краснодарская, 82/11967 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- пр-кт Коммунистический, 37/11967 г. · 6 эт. · 129 кв. · «СЕРП И МОЛОТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ВТОРАЯ»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 12-й мкркарта и список
- Все дома на пр-кт Коммунистический115 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 27/2?
- ООО «УК ВТОРАЯ». Телефон: +7 863 222-57-25, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
- В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 27/2?
- В 1967 году, введён в эксплуатацию в 1968.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.