пр-кт Коммунистический, 25/2, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2», диспетчерская +7 988 254-01-13. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 254-01-13круглосуточно, «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2»
Кто обслуживает дом
договор с 05.07.2006Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 609 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 1 079 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 1 010 236 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 1 079 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 1 079 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 910 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 388 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 620 933 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 638 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 581 269 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 748 919 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 620 933 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 638 580 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 620 933 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 1 785 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 468 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 619 431 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 75 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 72 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 75 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 75 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 002 418 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 553 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 225 309 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 237 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 8 553 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 61 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 72 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 69 633 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 72 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 72 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 7 786 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 8 336 623 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 643 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 643 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 643 549 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 643 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 643 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 446 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 446 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 446 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 13 528 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 4 381 474 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 624 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 13 528 615 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 13 528 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 624 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 612 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 612 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 612 463 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 468 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 468 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 468 406 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 165 106 321 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 12.04.2018 № 239.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.09.2011 | просрочена с 02.09.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 06.10.2014 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.07.2016 | просрочена с 08.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пр-кт Коммунистический, 25/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 13-й мкр.
Соседние дома: пр-кт Коммунистический
- Коммунистический, 22005 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Коммунистический, 31959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунистический, 51960 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Коммунистический, 61965 г. · 6 эт. · 157 кв.
- Коммунистический, 121972 г. · 10 эт. · 51 кв.
- Коммунистический, 141968 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 161968 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Коммунистический, 191965 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Коммунистический, 201964 г. · 5 эт. · 132 кв.
- Коммунистический, 211965 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Коммунистический, 231966 г. · 5 эт. · 137 кв.
- Коммунистический, 251971 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Коммунистический, 271973 г. · 10 эт. · 265 кв.
- Коммунистический, 291967 г. · 5 эт. · 168 кв.
- Коммунистический, 311967 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Коммунистический, 331966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Коммунистический, 341988 г. · 17 эт. · 92 кв.
- Коммунистический, 351968 г. · 6 эт. · 179 кв.
- Коммунистический, 371967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Коммунистический, 401971 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Коммунистический, 421968 г. · 5 эт. · 180 кв.
- Коммунистический, 431971 г. · 10 эт. · 318 кв.
- Коммунистический, 441969 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Коммунистический, 451973 г. · 5 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул 2-я Краснодарская, 801966 г. · 5 эт. · 235 кв. · «УК ЖКХ»
- ул 2-я Краснодарская, 70/11966 г. · 5 эт. · 198 кв. · «ПОБЕДИТЕЛЬ»
- ул Прогрессивная, 51966 г. · 5 эт. · 179 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Стачки, 1821966 г. · 6 эт. · 140 кв. · «КАВКАЗ»
- пр-кт Коммунистический, 231966 г. · 5 эт. · 137 кв. · «КЛЕВЕР»
- ул 2-я Краснодарская, 80/21966 г. · 5 эт. · 131 кв. · «УК ВТОРАЯ»
- пр-кт Стачки, 1881966 г. · 6 эт. · 123 кв. · «УК 37- РАЙОН»
- пр-кт Стачки, 182/21966 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «КЛЕВЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 13-й мкркарта и список
- Все дома на пр-кт Коммунистический115 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Коммунистический, 25/2?
- ТСЖ «КОММУНИСТИЧЕСКИЙ 25/2». Телефон: +7 988 254-01-13, диспетчерская: +7 988 254-01-13.
- В каком году построен дом пр-кт Коммунистический, 25/2?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.