Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калужская, 78/5?

ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Калужская, 78/5, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК Первомайский», диспетчерская +7 863 252-78-68. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 252-78-68круглосуточно, «УК Первомайский»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2017

Управляющая организацияООО «УК Первомайский»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38

Телефон офиса+7 863 252-87-89, +7 863 211-10-27

Сайтuk-pervomaisk.com

Лицензиядействует, № 061000377

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении188больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир46

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 903,6 м²

Жилая площадь2 023,8 м²

Общее имущество36,6 м²

Земельный участок1 461 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаНе присвоено

Износ36 %на 15.09.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0022804:30

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	453 743 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	453 743 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	3 491 606 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	3 491 606 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	45 133 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	45 133 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 980 964 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК Первомайский»	договор управления№ Договор управления Калужская ул. Дом № 78/5 от 10.08.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК Первомайский»	договор управления№ Договор управления Калужская ул. Дом № 78/5 от 10.08.2017
Электроснабжение	ООО «УК Первомайский»	договор управления№ Договор управления Калужская ул. Дом № 78/5 от 10.08.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 19.06.2023
Холодная водам³	2	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.04.2015	до 08.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Калужская, 78/5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Первомайский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок 2-й Орджоникидзе.

Соседние дома: ул Калужская

Калужская, 722012 г. · 2 эт. · 10 кв.
Калужская, 741958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Калужская, 761955 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
Калужская, 841954 г. · 2 эт. · 19 кв.
Калужская, 74а1973 г. · 6 эт. · 70 кв.
Калужская, 82/41972 г. · 6 эт. · 38 кв.

Ещё дома «УК Первомайский» в этом районе

ул 1-й Конной Армии, 31956 г. · 2 эт. · 11 кв.
ул 1-й Конной Армии, 131927 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул 1-й Конной Армии, 161962 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул 1-й Конной Армии, 171927 г. · 4 эт. · 23 кв.
ул 1-й Конной Армии, 211927 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул 1-й Конной Армии, 10/701927 г. · 3 эт. · 21 кв.
ул 1-й Конной Армии, 14/101927 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул 1-й Конной Армии, 18/91936 г. · 4 эт. · 23 кв.
ул 1-й Конной Армии, 20/82012 г. · 4 эт. · 23 кв.
ул 1-й Конной Армии, 22/71964 г. · 5 эт. · 33 кв.
пр-кт 20-летия Октября, 711957 г. · 2 эт. · 22 кв.
пр-кт 20-летия Октября, 77/11968 г. · 6 эт. · 52 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

пер Обский, 5/741965 г. · 6 эт. · 118 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 1531965 г. · 5 эт. · 106 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Белорусская, 171965 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖК «ЧКАЛОВЕЦ»
ул Казахская, 821965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ВОЛНА»
ул Казахская, 78/31965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Казахская, 82/11965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УО ФИВЫ»
ул Казахская, 84/31965 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ ЖКХ»
ул Казахская, 84/41965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ВОСХОД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Первомайский»188 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района посёлок 2-й Орджоникидзекарта и список
Все дома на ул Калужская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калужская, 78/5?: ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.
В каком году построен дом ул Калужская, 78/5?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.