ул Еременко, 56/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК ЖКХ», диспетчерская +7 908 186-09-13. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 186-09-13круглосуточно, «УК ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияООО «УК ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 186-09-13, +7 863 219-25-04
Телефон офиса+7 863 219-25-04
Лицензиядействует, № 061000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении12больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды8
Квартир260
Нежилых помещений1
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 492,1 м²
Жилая площадь14 257,5 м²
Общее имущество1 798,5 м²
Земельный участок5 583 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ52 %на 03.04.2018
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0071403:218
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 995 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 514 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 514 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 514 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 514 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 14 514 881 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 87 569 910 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.11.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.11.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.11.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.11.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.11.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 10.10.2022 | просрочена с 10.10.2023 |
| Холодная водам³ | 6 | 01.01.2013 | просрочена с 20.12.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.01.2009 | просрочена с 20.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Еременко, 56/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ЗЖМ.
Соседние дома: ул Еременко
- Еременко, 481986 г. · 10 эт. · 74 кв.
- Еременко, 502003 г. · 10 эт. · 124 кв.
- Еременко, 521986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Еременко, 541989 г. · 9 эт. · 130 кв.
- Еременко, 561986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Еременко, 581988 г. · 10 эт. · 111 кв.
- Еременко, 661989 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Еременко, 851994 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Еременко, 871983 г. · 13 эт. · 181 кв.
- Еременко, 922-19 эт. · 179 кв.
- Еременко, 932009 г. · 16 эт. · 197 кв.
- Еременко, 9421 эт. · 413 кв.
- Еременко, 962-19 эт. · 179 кв.
- Еременко, 9819-21 эт. · 529 кв.
- Еременко, 992014 г. · 22 эт. · 133 кв.
- Еременко, 10119 эт. · 548 кв.
- Еременко, 10317 эт. · 443 кв.
- Еременко, 10517 эт. · 203 кв.
- Еременко, 108 с110,13,15 эт. · 356 кв.
- Еременко, 108 с28,10 эт. · 123 кв.
- Еременко, 110 с12020 г. · 7-15 эт. · 314 кв.
- Еременко, 110 с22020 г. · 9,10 эт. · 122 кв.
- Еременко, 1112026 г. · 25 эт. · 301 кв.
- Еременко, 1122021 г. · 9-15 эт. · 392 кв.
Ещё дома «УК ЖКХ» в этом районе
- ул 2-я Краснодарская, 761970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 801966 г. · 5 эт. · 235 кв.
- ул 339-й Стрелковой Дивизии, 21/42010 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Жмайлова, 31988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Жмайлова, 21/21991 г. · 10 эт. · 179 кв.
- ул Извилистая, 102009 г. · 10 эт. · 29 кв.
- ул Проселочная, 21/22008 г. · 10 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Зорге, 661986 г. · 15 эт. · 403 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
- ул Содружества, 821986 г. · 9 эт. · 209 кв. · «БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ»
- ул Жмайлова, 231986 г. · 9 эт. · 197 кв. · «ЛАЗУРНЫЙ»
- ул Еременко, 85/11986 г. · 10 эт. · 171 кв. · «БЕЗОПАСНЫЙ ДОМ»
- ул Еременко, 85/21986 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Содружества, 37/21986 г. · 9 эт. · 171 кв. · «Русичи»
- ул Еременко, 56/21986 г. · 10 эт. · 168 кв. · «Русичи»
- пр-кт Стачки, 2261986 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК ПЯТАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖКХ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района ЗЖМкарта и список
- Все дома на ул Еременко86 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Еременко, 56/1?
- ООО «УК ЖКХ». Телефон: +7 863 219-25-04, диспетчерская: +7 908 186-09-13, +7 863 219-25-04.
- В каком году построен дом ул Еременко, 56/1?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.