Какая управляющая компания обслуживает дом ул Думенко, 1/4?

ООО «УО Санторини». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Думенко, 1/4, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УО Санторини», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1994 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО Санторини»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2020

Управляющая организацияООО «УО Санторини»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10

Телефон офиса+7 863 333-02-10

Сайтgkh-kvadro.ru

Лицензиядействует, № 061000356

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении73больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность11

Подъезды5

Квартир199

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь10 871,3 м²

Жилая площадь6 425,5 м²

Общее имущество2 690,1 м²

Земельный участок1 189 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Гипсолитовые

Серия, тип проектаПанельный

Износ24 %на 01.12.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0020604:144

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2020	3 506 885 ₽
Ремонт крышКрыша	2020	3 506 885 ₽
Ремонт крышКрыша	2020	3 506 885 ₽
Ремонт крышКрыша	2020	3 506 885 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 346 122 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	13 659 975 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 346 122 ₽

Всего по краткосрочному плану — 114 339 606 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Горячее водоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Отведение сточных вод	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Отопление	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Холодное водоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018
Электроснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.10.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	2	01.07.2026	до 23.01.2027у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2013	до 01.01.2033у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Думенко, 1/4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО Санторини», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Темерник.

Соседние дома: ул Думенко

Думенко, 11997 г. · 10 эт. · 79 кв.
Думенко, 32005 г. · 10 эт. · 74 кв.
Думенко, 51992 г. · 11 эт. · 237 кв.
Думенко, 132007 г. · 11 эт. · 36 кв.
Думенко, 152006 г. · 12 эт. · 186 кв.
Думенко, 1/11993 г. · 11 эт. · 200 кв.
Думенко, 1/21993 г. · 11 эт. · 80 кв.
Думенко, 1/51994 г. · 10 эт. · 160 кв.
Думенко, 1/71999 г. · 11 эт. · 80 кв.
Думенко, 11а2005 г. · 11 эт. · 79 кв.
Думенко, 11б2005 г. · 11 эт. · 155 кв.
Думенко, 11в2004 г. · 10 эт. · 120 кв.
Думенко, 11г2007 г. · 10 эт. · 27 кв.
Думенко, 11д2004 г. · 10 эт. · 120 кв.
Думенко, 13/11997 г. · 11 эт. · 119 кв.
Думенко, 13б2006 г. · 10 эт. · 119 кв.
Думенко, 13в2006 г. · 11 эт. · 78 кв.
Думенко, 13г2006 г. · 11 эт. · 106 кв.
Думенко, 13д2006 г. · 11 эт. · 119 кв.
Думенко, 15б2006 г. · 11 эт. · 240 кв.
Думенко, 3/12006 г. · 10 эт. · 116 кв.
Думенко, 3/314 эт. · 138 кв.
Думенко, 5/11989 г. · 10 эт. · 298 кв.
Думенко, 7/92003 г. · 5 эт. · 48 кв.

Ещё дома «УО Санторини» в этом районе

ул Вятская, 571986 г. · 10 эт. · 212 кв.
ул Вятская, 591986 г. · 10 эт. · 143 кв.
ул Думенко, 7/92003 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Лелюшенко, 15г2011 г. · 10 эт. · 119 кв.
ул Украинская, 281978 г. · 10 эт. · 140 кв.
ул Украинская, 28/11976 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Штахановского, 19/11979 г. · 10 эт. · 188 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Миронова, 12/71994 г. · 10 эт. · 172 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Миронова, 12/61994 г. · 10 эт. · 171 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
пер Днепровский, 124/61994 г. · 11 эт. · 160 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
ул Думенко, 1/51994 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ДУМЕНКО 1/5»
ул Миронова, 141994 г. · 11 эт. · 121 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Лелюшенко, 3/11994 г. · 9 эт. · 109 кв. · (Ж) «ЛЕЛЮШЕНКО 3/1»
ул Вятская, 531994 г. · 14 эт. · 82 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Металлургическая, 31994 г. · 13 эт. · 82 кв. · «НИИТМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО Санторини»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Темерниккарта и список
Все дома на ул Думенко25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Думенко, 1/4?: ООО «УО Санторини». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
В каком году построен дом ул Думенко, 1/4?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.