Какая управляющая компания обслуживает дом пер Доломановский, 37?

ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ». Телефон: +7 918 564-91-09, диспетчерская: +7 918 564-91-09.

В каком году построен дом пер Доломановский, 37?

В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1996.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Доломановский, 37, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ», диспетчерская +7 918 564-91-09. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 564-91-09круглосуточно, «ДОЛОМАНОВСКИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.1995

Управляющая организацияТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 564-91-09

Телефон офиса+7 918 564-91-09

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность9

Подъезды2

Квартир68

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 121,7 м²

Жилая площадь3 446,7 м²

Общее имущество927,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0051007:21

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	5 800 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	5 800 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2024	2 337 480 ₽

Всего по краткосрочному плану — 25 624 880 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.06.2024	до 02.02.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Доломановский, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОЛОМАНОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: пер Доломановский

Доломановский, 11961 г. · 6 эт. · 68 кв.
Доломановский, 32000 г. · 3 эт. · 7 кв.
Доломановский, 53 эт. · 13 кв.
Доломановский, 112006 г. · 10 эт. · 59 кв.
Доломановский, 142006 г. · 3 эт. · 18 кв.
Доломановский, 152004 г. · 3 эт. · 13 кв.
Доломановский, 162011 г. · 1 эт. · 5 кв.
Доломановский, 1710,11 эт. · 159 кв.
Доломановский, 192018 г. · 4-14-26 эт. · 279 кв.
Доломановский, 291892 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Доломановский, 451958 г. · 3 эт. · 19 кв.
Доломановский, 461917 г. · 3 эт. · 57 кв.
Доломановский, 701967 г. · 6 эт. · 108 кв.
Доломановский, 711891 г. · 2 эт. · 6 кв.
Доломановский, 8218-27 эт. · 225 кв.
Доломановский, 1011975 г. · 9 эт. · 162 кв.
Доломановский, 116 с12020 г. · 22 эт. · 58 кв.
Доломановский, 116 с222 эт. · 137 кв.
Доломановский, 11819 эт. · 310 кв.
Доломановский, 124 с12018 г. · 22 эт. · 247 кв.
Доломановский, 124 с22018 г. · 22 эт. · 419 кв.
Доломановский, 1262019 г. · 25 эт. · 299 кв.
Доломановский, 1282019 г. · 25 эт. · 322 кв.
Доломановский, 110/551976 г. · 6 эт. · 73 кв.

Все 31 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Максима Горького, 106/931994 г. · 11 эт. · 90 кв. · «УК Пятый Элемент»
ул Темерницкая, 341994 г. · 9 эт. · 70 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Темерницкая, 35а/311994 г. · 5 эт. · 19 кв. · «СОБСТВЕННИК»
ул Максима Горького, 621994 г. · 3 эт. · 15 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Красноармейская, 1081994 г. · 2 эт. · 3 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
пер Островского, 971993 г. · 11 эт. · 120 кв. · «ОСТРОВ 97»
ул Малюгиной, 127/901995 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК «МИР ВАШЕМУ ДОМУ»
ул Тельмана, 41993 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ЛУЧ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на пер Доломановский31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Доломановский, 37?: ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ». Телефон: +7 918 564-91-09, диспетчерская: +7 918 564-91-09.
В каком году построен дом пер Доломановский, 37?: В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1996.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.