пер Доломановский, 11, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11», диспетчерская +7 928 605-38-78. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 605-38-78круглосуточно, «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11»
Кто обслуживает дом
договор с 09.07.2007Управляющая организацияТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 605-38-78, +7 863 262-09-40
Телефон офиса+7 863 262-09-40, +7 928 605-38-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность10
Подъезды1
Квартир59
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 788,4 м²
Жилая площадь3 486,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 277 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ0 %на 09.10.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050601:57
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 10 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022у 1 из 10 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2007 | просрочена с 23.10.2016у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Доломановский, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Доломановская слобода.
Соседние дома: пер Доломановский
- Доломановский, 11961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Доломановский, 32000 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Доломановский, 53 эт. · 13 кв.
- Доломановский, 142006 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Доломановский, 152004 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Доломановский, 162011 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Доломановский, 1710,11 эт. · 159 кв.
- Доломановский, 192018 г. · 4-14-26 эт. · 279 кв.
- Доломановский, 291892 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Доломановский, 371994 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Доломановский, 451958 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Доломановский, 461917 г. · 3 эт. · 57 кв.
- Доломановский, 701967 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Доломановский, 711891 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Доломановский, 8218-27 эт. · 225 кв.
- Доломановский, 1011975 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Доломановский, 116 с12020 г. · 22 эт. · 58 кв.
- Доломановский, 116 с222 эт. · 137 кв.
- Доломановский, 11819 эт. · 310 кв.
- Доломановский, 124 с12018 г. · 22 эт. · 247 кв.
- Доломановский, 124 с22018 г. · 22 эт. · 419 кв.
- Доломановский, 1262019 г. · 25 эт. · 299 кв.
- Доломановский, 1282019 г. · 25 эт. · 322 кв.
- Доломановский, 110/551976 г. · 6 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Максима Горького, 11/432006 г. · 24 эт. · 367 кв. · «ОЛИМП ТАУЭРС»
- ул Максима Горького, 149/952006 г. · 16 эт. · 123 кв. · «М.ГОРЬКОГО, 149/95»
- пер Верхоянский, 112006 г. · 11 эт. · 77 кв. · «ИРМИХ»
- пер Семашко, 692006 г. · 11 эт. · 47 кв. · ООО«ЭЛИТА -СЕРВИС»
- ул Варфоломеева, 792006 г. · 2 эт. · 42 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
- ул Максима Горького, 512006 г. · 11 эт. · 36 кв. · «УК Пятый Элемент»
- ул 20-я улица, 62в2006 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Шаумяна, 882006 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЭТАЛОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Доломановская слободакарта и список
- Все дома на пер Доломановский31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Доломановский, 11?
- ТСЖ «ДОЛОМАНОВСКИЙ, 11». Телефон: +7 863 262-09-40, диспетчерская: +7 928 605-38-78, +7 863 262-09-40.
- В каком году построен дом пер Доломановский, 11?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.