ул Батуринская, 2-8/12, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК», диспетчерская +7 908 513-16-86. Построен в 1967 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 513-16-86круглосуточно, «ЭНЕРГЕТИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.1966Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 274 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 274 009 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 892 179 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 5 892 179 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 767 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 767 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 767 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 767 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 494 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 494 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 494 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 384 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 108 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 67 387 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 007 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 412 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 011 894 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 100 191 663 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
| Отопление | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 01.02.1966 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.11.2017 | просрочена с 27.09.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 28.11.2017 | просрочена с 27.09.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.12.2021 | до 19.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.09.2024 | до 16.05.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Батуринская, 2-8/12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭНЕРГЕТИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Батуринская
- Батуринская, 72011 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Батуринская, 101992 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Батуринская, 111971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Батуринская, 202013 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Батуринская, 1612014 г. · 6 эт. · 223 кв.
- Батуринская, 1636 эт. · 98 кв.
- Батуринская, 1692022 г. · 10 эт. · 138 кв.
- Батуринская, 1/21977 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Батуринская, 101/401948 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Батуринская, 13/11975 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Батуринская, 13/141973 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Батуринская, 15/11975 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Батуринская, 15/151971 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Батуринская, 151/666-7 эт. · 183 кв.
- Батуринская, 157/312016 г. · 8 эт. · 239 кв.
- Батуринская, 159/782013 г. · 6 эт. · 204 кв.
- Батуринская, 165/132015 г. · 9 эт. · 440 кв.
- Батуринская, 167/162021 г. · 10 эт. · 138 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Батуринская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батуринская, 2-8/12?
- ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК». Телефон: +7 908 513-16-86, диспетчерская: +7 908 513-16-86.
- В каком году построен дом ул Батуринская, 2-8/12?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.