Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 40-летия Победы, 73/10?

ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 863 269-38-06, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт 40-летия Победы, 73/10, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ЖЭУ-5», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «ЖЭУ-5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09

Телефон офиса+7 863 269-38-06

Сайтgeu5.ru

Лицензиядействует, № 061000121

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления

Домов в управлении176больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность6

Подъезды6

Квартир96

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 880,6 м²

Жилая площадь4 260,9 м²

Общее имущество1 645,4 м²

Земельный участок1 733 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектан.св.

Износ35 %на 14.06.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0030504:50

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	2 344 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	2 344 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	2 344 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	2 344 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2022	2 344 863 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	588 213 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	588 213 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	588 213 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	895 106 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	2 359 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	895 106 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	2 359 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	895 106 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2023	2 359 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 428 892 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 428 892 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 428 892 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	622 329 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	622 329 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	622 329 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	6 129 704 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	6 129 704 ₽
Ремонт фасадаФасад	2023	6 129 704 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	61 472 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	61 472 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	61 472 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	588 213 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	895 106 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	2 359 265 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	3 428 892 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2026	2 344 863 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	622 329 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	6 129 704 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	61 472 ₽

Всего по краткосрочному плану — 70 409 104 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Отопление	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ-5»	договор управления№ Победы-73/10 от 15.02.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей; Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.10.2008	просрочена с 14.07.2026
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	15.02.2007	до 30.06.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт 40-летия Победы, 73/10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Александровка.

Соседние дома: пр-кт 40-летия Победы

40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
40-летия Победы, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 161960 г. · 3 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 182004 г. · 2 эт. · 7 кв.
40-летия Победы, 191958 г. · 2 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 211959 г. · 2 эт. · 14 кв.
40-летия Победы, 221960 г. · 3 эт. · 12 кв.
40-летия Победы, 231959 г. · 3 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 251959 г. · 3 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 261960 г. · 2 эт. · 18 кв.
40-летия Победы, 271959 г. · 3 эт. · 10 кв.
40-летия Победы, 281961 г. · 3 эт. · 18 кв.
40-летия Победы, 291959 г. · 2 эт. · 16 кв.

Все 234 дома на улице

Ещё дома «ЖЭУ-5» в этом районе

пр-кт 40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт 40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Комсомольская, 79/51979 г. · 6 эт. · 91 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА»
пр-кт 40-летия Победы, 308/61979 г. · 9 эт. · 87 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 3101979 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ЖЭУ-5»
ул Закруткина, 30/231979 г. · 10 эт. · 55 кв. · «ЗАКРУТКИНА-30»
пр-кт 40-летия Победы, 63/111978 г. · 6 эт. · 159 кв. · «СТРАТЕГИЯ 2030»
пр-кт 40-летия Победы, 63/121978 г. · 5 эт. · 152 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 314/21978 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ-5»
пр-кт 40-летия Победы, 3081980 г. · 6 эт. · 117 кв. · «ЖЭУ-5»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-5»176 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Александровкакарта и список
Все дома на пр-кт 40-летия Победы234 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 40-летия Победы, 73/10?: ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 863 269-38-06, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
В каком году построен дом пр-кт 40-летия Победы, 73/10?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.