ул 2-я Краснодарская, 135, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «Изумруд-135», диспетчерская +7 908 174-27-02. Построен в 2006 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 174-27-02круглосуточно, «Изумруд-135»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2008Управляющая организацияТСЖ «Изумруд-135»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 174-27-02
Телефон офиса+7 863 300-21-27
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность7
Подъезды5
Квартир85
Нежилых помещений8
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 508,0 м²
Жилая площадь4 867,5 м²
Общее имущество1 788,8 м²
Земельный участок2 250 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ10 %на 30.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0073203:44
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Изумруд-135» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 08.02.2016 | просрочена с 08.02.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 2-я Краснодарская, 135
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Изумруд-135», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 16-й мкр.
Соседние дома: ул 2-я Краснодарская
- 2-я Краснодарская, 21957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 41957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 61958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 2-я Краснодарская, 81958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 2-я Краснодарская, 101958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 2-я Краснодарская, 121960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 141960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 161959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 181969 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 202011 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 241958 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 2-я Краснодарская, 261958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 281957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 321958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- 2-я Краснодарская, 341958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 362011 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 2-я Краснодарская, 381960 г. · 3 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 401958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 421960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-я Краснодарская, 701966 г. · 6 эт. · 79 кв.
- 2-я Краснодарская, 721966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 2-я Краснодарская, 741966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 2-я Краснодарская, 761970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул 339-й Стрелковой Дивизии, 192006 г. · 17 эт. · 180 кв. · «БЫТСЕРВИС»
- ул Зорге, 56/12006 г. · 11 эт. · 160 кв. · «РГУ»
- ул Малиновского, 78в2006 г. · 12 эт. · 160 кв. · «ФЕНИКС»
- ул 339-й Стрелковой Дивизии, 12д2006 г. · 18 эт. · 153 кв. · «КАЛИНА»
- ул 339-й Стрелковой Дивизии, 12е/492006 г. · 17 эт. · 151 кв. · «БЛАГОДАТЬ 1»
- ул Малиновского, 362006 г. · 10 эт. · 149 кв. · «МАЛИНОВСКОГО 36»
- ул Благодатная, 168/22006 г. · 10 эт. · 138 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
- ул Благодатная, 1682006 г. · 11 эт. · 131 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Изумруд-135»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 16-й мкркарта и список
- Все дома на ул 2-я Краснодарская110 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Краснодарская, 135?
- ТСЖ «Изумруд-135». Телефон: +7 863 300-21-27, диспетчерская: +7 908 174-27-02.
- В каком году построен дом ул 2-я Краснодарская, 135?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.