ул 18-я линия, 3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ», диспетчерская +7 989 700-38-96. Построен в 2018 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 700-38-96круглосуточно, УК «НАХИЧЕВАНЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО УК «НАХИЧЕВАНЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 700-38-96
Телефон офиса+7 863 210-65-45
Сайтук-нахичевань.рф
Лицензиядействует, № 061000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении38больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность11
Подъезды1
Квартир58
Нежилых помещений28
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь6 757,3 м²
Жилая площадь4 040,1 м²
Общее имущество1 683,5 м²
Земельный участок1 481 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ6 %на 19.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031509:355
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Отопление | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ б/н от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 01.02.2019 | просрочена с 23.05.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2019 | до 03.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2019 | до 01.08.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 18-я линия, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАХИЧЕВАНЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул 18-я линия
- 18-я линия, 42006 г. · 1 эт. · 6 кв.
- 18-я линия, 51885 г. · 1 эт. · 16 кв.
- 18-я линия, 61959 г. · 2 эт. · 26 кв.
- 18-я линия, 361960 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 18-я линия, 502 эт. · 4 кв.
- 18-я линия, 641930 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 18-я линия, 671989 г. · 10 эт. · 33 кв.
- 18-я линия, 691992 г. · 11 эт. · 48 кв.
- 18-я линия, 891972 г. · 6 эт. · 157 кв.
- 18-я линия, 20а2024 г. · 1 эт. · 6 кв.
- 18-я линия, 54/351900 г. · 2 эт. · 16 кв.
- 18-я линия, 67/11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- 18-я линия, 72/261863 г. · 3 эт. · 22 кв.
Ещё дома УК «НАХИЧЕВАНЬ» в этом районе
- ул 1-я Майская, 172012 г. · 11 эт. · 31 кв.
- ул 1-я Майская, 2111 эт. · 32 кв.
- ул 16-я линия, 4616 эт. · 103 кв.
- ул 16-я линия, 16а2011 г. · 10 эт. · 32 кв.
- ул 16-я линия, 16б2010 г. · 11 эт. · 31 кв.
- ул 16-я линия, 61/302022 г. · 2-3-13 эт. · 169 кв.
- ул 17-я линия, 32020 г. · 6,11 эт. · 73 кв.
- ул 20-я линия, 332012 г. · 9 эт. · 56 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/102011 г. · 10 эт. · 54 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/112011 г. · 10 эт. · 54 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/62010 г. · 10 эт. · 63 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/72009 г. · 10 эт. · 62 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Богданова, 792018 г. · 22-24 эт. · 556 кв. · «УК »КА
- ул Подвойского, 682018 г. · 24-22-20 эт. · 488 кв. · «УК »КА
- ул 35-я линия, 87/352018 г. · 24 эт. · 329 кв. · «УК »КА
- ул Подвойского, 372018 г. · 26 эт. · 216 кв. · «УК »КА
- ул Богданова, 812018 г. · 26 эт. · 207 кв. · «УК »КА
- ул Береговая, 117б с12018 г. · 28 эт. · 155 кв. · «УК »КА
- ул Мурлычева, 30/282018 г. · 11 эт. · 137 кв. · «УК ЖК СЛАВЯНСКИЙ КВАРТАЛ»
- ул Каяни, 9в2018 г. · 12 эт. · 56 кв. · ТСЖ«ТРИУМФ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул 18-я линия14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 18-я линия, 3?
- ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ». Телефон: +7 863 210-65-45, диспетчерская: +7 989 700-38-96.
- В каком году построен дом ул 18-я линия, 3?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.