ул 1-я Майская, 21, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ», диспетчерская +7 989 700-38-96. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 989 700-38-96круглосуточно, УК «НАХИЧЕВАНЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2015Управляющая организацияООО УК «НАХИЧЕВАНЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 700-38-96
Телефон офиса+7 863 210-65-45
Сайтук-нахичевань.рф
Лицензиядействует, № 061000008
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении38больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность11
Подъезды1
Квартир32
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 339,2 м²
Жилая площадь2 697,6 м²
Общее имущество1 091,4 м²
Земельный участок1 778 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 19.10.2022
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0031556:236
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
| Отопление | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ» | договор управления№ 21 б/н от 15.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 14.08.2012 | до 13.08.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2021 | просрочена с 04.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 13.04.2012 | просрочена с 26.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул 1-я Майская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАХИЧЕВАНЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул 1-я Майская
- 1-я Майская, 41894 г. · 3 эт. · 21 кв.
- 1-я Майская, 91879 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 1-я Майская, 161962 г. · 6 эт. · 40 кв.
- 1-я Майская, 172012 г. · 11 эт. · 31 кв.
- 1-я Майская, 262013 г. · 2 эт. · 3 кв.
- 1-я Майская, 272009 г. · 1 эт. · 8 кв.
- 1-я Майская, 291 эт. · 10 кв.
- 1-я Майская, 352011 г. · 1 эт. · 5 кв.
- 1-я Майская, 522012 г. · 2 эт. · 4 кв.
- 1-я Майская, 631956 г. · 5 эт. · 52 кв.
- 1-я Майская, 14а/141889 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 1-я Майская, 14б2005 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 1-я Майская, 20/72 эт. · 7 кв.
- 1-я Майская, 30/142004 г. · 4 эт. · 45 кв.
- 1-я Майская, 32/132001 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 1-я Майская, 36/92012 г. · 3 эт. · 23 кв.
- 1-я Майская, 37/171870 г. · 2 эт. · 14 кв.
- 1-я Майская, 54/132 эт. · 11 кв.
- 1-я Майская, 7/122006 г. · 1 эт. · 5 кв.
- 1-я Майская, 8/101967 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ещё дома УК «НАХИЧЕВАНЬ» в этом районе
- ул 1-я Майская, 172012 г. · 11 эт. · 31 кв.
- ул 16-я линия, 4616 эт. · 103 кв.
- ул 16-я линия, 16а2011 г. · 10 эт. · 32 кв.
- ул 16-я линия, 16б2010 г. · 11 эт. · 31 кв.
- ул 16-я линия, 61/302022 г. · 2-3-13 эт. · 169 кв.
- ул 17-я линия, 32020 г. · 6,11 эт. · 73 кв.
- ул 18-я линия, 32018 г. · 11 эт. · 58 кв.
- ул 20-я линия, 332012 г. · 9 эт. · 56 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/102011 г. · 10 эт. · 54 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/112011 г. · 10 эт. · 54 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/62010 г. · 10 эт. · 63 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 13/72009 г. · 10 эт. · 62 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул 1-я Майская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Майская, 21?
- ООО УК «НАХИЧЕВАНЬ». Телефон: +7 863 210-65-45, диспетчерская: +7 989 700-38-96.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.