Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 33?

ООО «ЖКХ ХИМИК». Телефон: +7 (473) 965-10-04, диспетчерская: +7 (473) 965-28-78.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 33?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 9 Января, 33, Россошь

Домом управляет ООО «ЖКХ ХИМИК», диспетчерская +7 (473) 965-28-78. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 965-28-78круглосуточно, «ЖКХ ХИМИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКХ ХИМИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 965-28-78

Телефон офиса+7 (473) 965-10-04

Сайтhimikross.ru

Лицензиядействует, № 036000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении78больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Теплосеть»+7 (473) 962-39-42

ресурсоснабжающая организацияМУП ЖКХ «ХИМИК»+7 (473) 965-14-70

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (473) 965-01-15

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

ресурсоснабжающая организацияРоссошанский производственный район ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж»+7 (473) 965-10-90

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Россоши.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 371,5 м²

Жилая площадь4 370,3 м²

Общее имущество1 297,7 м²

Земельный участок6 399 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проекта9015

Износ18 %на 25.01.1993

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:27:0011901:1750

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	21 260 ₽
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2017	21 260 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2017	21 260 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	1 002 190 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт лифтовых шахт	2017	1 062 984 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2017	1 002 190 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	10 022 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	10 630 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	10 022 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 161 817 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2047
Ремонт фасада	2047
Ремонт фасада	2048

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017); строительный контроль (2017); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2022); совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2022); строительный контроль (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Отопление	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015
Электроснабжение	ООО «ЖКХ ХИМИК»	договор управления№ 9 от 15.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	20.10.2012	просрочена с 28.07.2024
ТеплоГкал	1	12.05.2009	просрочена с 27.07.2024
Холодная водам³	1	07.04.2022	до 17.03.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.02.2017	просрочена с 22.12.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД РОССОШЬ+7 (473) 962-17-87 · rossosh.gosuslugi.ru

Орган местного самоуправленияАдминистрация Россошанского муниципального района Воронежской области+7 (473) 962-47-22 · www.rossadm.ru

Отзывы о доме ул 9 Января, 33

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ ХИМИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 151986 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 171979 г. · 5 эт. · 90 кв.
9 Января, 191978 г. · 5 эт. · 56 кв.
9 Января, 211978 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 231979 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 251987 г. · 6 эт. · 204 кв.
9 Января, 291997 г. · 6 эт. · 133 кв.
9 Января, 311980 г. · 5 эт. · 60 кв.
9 Января, 371994 г. · 5 эт. · 204 кв.
9 Января, 391982 г. · 5 эт. · 90 кв.
9 Января, 411984 г. · 5 эт. · 56 кв.
9 Января, 431987 г. · 5 эт. · 56 кв.
9 Января, 13/211991 г. · 9 эт. · 72 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКХ ХИМИК»78 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Россошиштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул 9 Января14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 33?: ООО «ЖКХ ХИМИК». Телефон: +7 (473) 965-10-04, диспетчерская: +7 (473) 965-28-78.
В каком году построен дом ул 9 Января, 33?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 33?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.